Das schwedische Immobilienunternehmen Hemsö hat in Kooperation mit seinen Partnern den Zuschlag für ein Projekt im Stadtbezirk Köln-Porz erhalten. Die Stadt Köln erteilte die Beauftragung zur Entwicklung, zum Bau und zur langfristigen Vermietung einschließlich des Betriebs eines Berufskollegs für Metallbau und Versorgungstechnik. Das Projekt wird im Rahmen eines 25-jährigen Mietvertrages realisiert und umfasst ein Gesamtinvestitionsvolumen von circa 130 Millionen Euro.
Der geplante Neubau ersetzt den bestehenden Schulstandort und soll moderne Lern- sowie Arbeitsbedingungen für etwa 1.300 Schüler und Lehrkräfte schaffen. Die Übergabe an die Stadt Köln ist für das Schuljahr 2031 vorgesehen. Hemsö fungiert bei diesem Vorhaben als langfristiger Bestandshalter und wird die Entwicklung sowie den Betrieb des Berufskollegs verantworten.
Projektumfang und Partnerschaften
Das Projekt beinhaltet die Errichtung eines zeitgemäßen Berufskollegs mit Werkstätten, einer Sporthalle und Außenanlagen. Die Umsetzung erfolgt durch ein Netzwerk erfahrener Partner. Die WWB Weser-Wohnbau Gruppe initiierte das Projekt, sicherte den Standort und begleitete das Vergabeverfahren bis zum erfolgreichen Zuschlag. GOLDBECK WEST übernimmt als Totalunternehmer die umfassende Planung und schlüsselfertige Errichtung des Gebäudes. Drees & Sommer unterstützt das Vorhaben als Projektsteuerer, um die qualitäts- und termingerechte Realisierung sicherzustellen.
Jens Nagel, Geschäftsführer der Hemsö GmbH, äußerte sich zu dem Engagement des Unternehmens, indem er auf die Stärkung des langfristigen Einsatzes für Bildungsimmobilien in Deutschland verwies. Er betonte, dass der Anspruch gewesen sei, gemeinsam mit den Partnern eine wirtschaftliche, nachhaltige und funktionale Lösung für die Stadt Köln zu entwickeln. Die Freude über die bevorstehende Umsetzung dieses Bildungsprojekts wurde von ihm artikuliert, mit dem Ziel, einen modernen Lernort für zukünftige Generationen zu schaffen.
Standort und Nachhaltigkeitsaspekte
Das Berufskolleg wird auf einem etwa 25.000 Quadratmeter großen Grundstück an der Kaiserstraße in Köln-Porz errichtet. Dieser Standort zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, was als vorteilhaft für einen modernen Bildungsstandort gilt. Bei der Planung und Errichtung des Gebäudes werden aktuelle Nachhaltigkeitsstandards berücksichtigt. Dies zielt darauf ab, einen langfristig wirtschaftlichen und ressourcenschonenden Betrieb zu gewährleisten.
Mit diesem Zuschlag erweitert Hemsö das Portfolio im Bereich Bildungsimmobilien in Deutschland. Das Unternehmen investiert gezielt in soziale Infrastruktur, um dauerhaft zukunftsorientierte und nachhaltige Bildungs-, Gesundheits- und Justizeinrichtungen für öffentliche Nutzer bereitzustellen.
