Ein mit H.I.G. Capital verbundenes Unternehmen hat Highground Living ins Leben gerufen. Diese Plattform für Wohnimmobilien in Deutschland strebt ein Volumen von einer Milliarde Euro an und ist in Berlin ansässig. Die Gründung von Highground resultiert aus der Zusammenführung bestehender Engagements von H.I.G. im Berliner Raum sowie einer neuen Investition in ein Wohnimmobilienportfolio in Leipzig und Dresden. Der Wert dieses Portfolios beläuft sich auf 450 Millionen Euro.
Highground Living ist konzipiert, institutionelles Eigentum mit einer operativen Plattform zu verbinden. Ziel ist der Aufbau eines skalierbaren Wohnimmobiliengeschäfts, das sich auf die Wertentwicklung der Objekte konzentriert. Parallel dazu soll hochwertiger Wohnraum in deutschen Stadtmärkten bereitgestellt werden. Deutschland gilt als einer der größten Wohnimmobilienmärkte Europas. Es bestehen hier nach wie vor strukturelle Wohnungsknappheit, verbunden mit solider Nachfrage und einem begrenzten Angebot an Neubauten.
Strategische Ausrichtung und Marktbewertung
H.I.G. Capital betrachtet diese langfristigen Fundamentaldaten als attraktive Basis für weitere Investitionen und das Wachstum der Plattform. Riccardo Dallolio, Geschäftsführer und Leiter von H.I.G. Realty Europe in London, äußerte sich entsprechend. Er bezeichnete die Gründung von Highground als einen bedeutenden Schritt für die europäische Wohnimmobilienstrategie von H.I.G. Realty. Der deutsche Wohnimmobilienmarkt sei als Überzeugungsmarkt identifiziert worden, und man habe eine skalierbare Plattform geschaffen, um die derzeitigen Marktchancen zu nutzen.
Das in Berlin ansässige Unternehmen plant, sowohl das Portfolio als auch die operative Plattform sukzessive auszubauen. Stelios Theodosiou, ebenfalls Geschäftsführer bei H.I.G. Realty Europe, hob hervor, dass Highground eine institutionelle operative Plattform darstellt. Diese sei in der Lage, durch aktives Asset-Management und diszipliniertes Portfoliowachstum langfristige Werte zu generieren. Die Unterstützung des Managementteams bei der Expansion auf dem deutschen Wohnimmobilienmarkt wurde als Ziel formuliert.
Kernziele der Plattform
- —Kontinuierliche Verbesserung der Wertentwicklung der Immobilienbestände.
- —Bereitstellung von hochwertigem Wohnraum in etablierten deutschen Stadtmärkten.
- —Ausbau des Portfolios und der operativen Strukturen, gestützt durch die Marktdynamik.
- —Schaffung langfristiger Werte durch institutionelles Asset-Management und Portfoliowachstum.
Die Fokussierung auf die strukturellen Gegebenheiten des deutschen Wohnungsmarktes, gekennzeichnet durch anhaltende Nachfrage und ein limitiertes Angebot, bildet die Grundlage für die Expansionspläne der Plattform. H.I.G. Capital verwaltet ein Kapital von 75 Milliarden US-Dollar und ist damit ein relevanter Akteur im globalen Investmentsegment.
