GSK Stockmann berät nyoo Real Estate beim Erwerb einer Konversionsfläche in Schorndorf

GSK Stockmann hat die Nyoo Real Estate GmbH, einen Teil der deutschlandweit tätigen Instone Group, rechtlich beim Erwerb eines rund 9.700 Quadratmeter großen Areals in der Nähe von Stuttgart beraten. Das Gelände befindet sich im Schorndorfer Stadtteil Weiler und wurde von der Oskar Frech GmbH & Co. KG als Verkäuferin übergeben.

Beratung und transaktionsrechtliche Unterstützung

Ein Team um den Partner Dr. Martin Prothmann von GSK Stockmann hat nyoo transaktionsrechtlich begleitet. Die Beratung umfasste den gesamten Erwerbsprozess der bislang gewerblich genutzten Konversionsfläche.

Auf dem Areal soll ein energieeffizientes Wohnquartier mit rund 120 Wohnungen entstehen. Dies erfolgt nach teilweisem Rückbau der Bestandsgebäude und Entsiegelung des Grundstücks. Das Projekt unterstützt zentrale stadtentwicklungspolitische Ziele der Innenentwicklung in Schorndorf.

Nachhaltige Planung und Baustart

Nyoo Real Estate plant den Baustart zum Jahreswechsel 2027/2028. Das Energiekonzept sieht eine Versorgung über Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen vor. Extensive Dachbegrünung soll das Mikroklima fördern. Die Planung orientiert sich am KfW-Effizienzhaus-40-Standard, um langfristig stabile Betriebs- und Nebenkosten zu gewährleisten.

• —Rund 9.700 m² Grundstücksfläche im Stadtteil Weiler
• —Geplante 120 Wohnungen in energieeffizienter Bauweise
• —Erhalt des Gründungsgebäudes der Oskar Frech GmbH & Co. KG
• —Baustart zum Jahreswechsel 2027/2028

Das Gründungsgebäude der Verkäuferin Oskar Frech GmbH & Co. KG bleibt erhalten und soll künftig weiterhin vom Unternehmen genutzt werden. Die Entwicklung des Standorts legt besonderen Wert auf Nachhaltigkeit und Integration in die städtische Struktur von Schorndorf.

Nyoo Real Estate positioniert sich als Projektentwickler für smarten und bezahlbaren Wohnraum. Die Instone Group agiert deutschlandweit als Wohnentwickler. Die Transaktion unterstreicht die Fokussierung auf innerstädtische Konversionsprojekte.