Die EUREAL Property Advisors GmbH vermittelte erfolgreich eine moderne Logistik- und Bürofläche in Langenfeld an die Effi Flow Internationale GmbH. Das Objekt am Winkelsweg 167-172 ist nun die neue Adresse für das auf Logistik und internationale Dienstleistungen spezialisierte Unternehmen. Die Anmietung umfasst eine Gesamtfläche von rund 7.000 m², die für die spezifischen Anforderungen des Nutzers konzipiert ist.
Die angemietete Fläche unterteilt sich in etwa 6.000 m² Hallenfläche sowie über 1.000 m² Mezzanine- und Bürofläche. Diese Aufteilung ermöglicht eine effiziente Nutzung für Lagerhaltung und administrative Aufgaben. Die EUREAL Property Advisors GmbH war sowohl beratend als auch vermittelnd in die Transaktion involviert, um den Standortwechsel der Effi Flow Internationale GmbH zu ermöglichen.
Standort und Objektausstattung
Langenfeld, gelegen zwischen Düsseldorf und Köln, gilt als strategisch vorteilhafter Standort im Bereich Produktion und Logistik. Robert Darman, Gesellschafter der EUREAL Property, äußerte, dass die gute Anbindung des Standortes Langenfeld für Produktions- und Logistikunternehmen von Bedeutung sei. Die Infrastruktur der Region unterstützt schnelle Transportwege und die Anbindung an überregionale Verkehrsadern.
Das Objekt selbst weist eine Reihe technischer Merkmale auf, die den modernen Anforderungen an Logistikflächen entsprechen. Es verfügt über eine lichte Unterkante Binder (UKB)-Höhe von 10,5 Metern. Die Ausstattung mit LED-Beleuchtung trägt zur Energieeffizienz bei, während eine ESFR-Sprinkleranlage den Brandschutz gewährleistet. Solche Spezifikationen sind für logistische Betriebsabläufe essenziell.
- —Mehrere Überladebrücken für effiziente Warenannahme und -ausgabe.
- —Ein ebenerdiges Sektionaltor ergänzt die Andienungsmöglichkeiten.
- —Eine hohe Anzahl an Verladetoren ermöglicht eine optimale Abwicklung der logistischen Prozesse.
Die durchdachte Gestaltung der Andienungspunkte sei, so erläuterte Herr Darman, eine Voraussetzung für die Optimierung der logistischen Arbeitsabläufe der Effi Flow Internationale GmbH. Die moderne Ausstattung und die strategische Lage in Langenfeld bilden eine Basis für die zukünftige Geschäftstätigkeit des Mieters.
