DLA Piper hat einen von Ginkgo Advisor beratener Fonds bei der Gründung eines Joint Ventures mit der Münchner ALP.X Group juristisch begleitet. Dieses Joint Venture verfolgt das Ziel, sich an der Entwicklung des künftigen GUTE UTA Quartiers am Rappenweg in München-Trudering zu engagieren. Die Investition in dieses städtische Quartiersentwicklungsprojekt markiert den Markteintritt von Ginkgo in Deutschland.
Ginkgo, ein Unternehmen der Edmond de Rothschild Gruppe, ist eine etablierte europäische Investmentplattform für nachhaltige Stadtentwicklung. Das Unternehmen ist seit seiner Gründung im Jahr 2010 mit drei Fonds und einem Eigenkapitalvolumen von rund 875 Millionen Euro aktiv. Insgesamt wurden Projekte mit über 1,5 Millionen Quadratmetern gemischt genutzter Stadtentwicklung in 33 europäischen Ballungsräumen realisiert oder initiiert. Mit diesem Joint Venture verbindet sich die europaweite Expertise von Ginkgo in der nachhaltigen Stadterneuerung mit der lokalen Investment- und Entwicklungskompetenz der ALP.X Group.
Quartiersentwicklung GUTE UTA
Das Joint Venture wird in enger Abstimmung mit der Bayerischen Hausbau Development die Verantwortung für die Entwicklung eines etwa 85.000 Quadratmeter großen Grundstücks innerhalb des übergeordneten Planungsgebiets übernehmen. Dieses Planungsgebiet erstreckt sich über rund 25,5 Hektar. Im Rahmen des weiteren Planungsverfahrens ist eine Kooperation mit den übrigen Projektbeteiligten sowie der Landeshauptstadt München vorgesehen.
Die Planungen sehen die Schaffung eines urbanen, gemischt genutzten Quartiers vor. Zwischen 2.000 und 2.700 Wohnungen sollen entstehen, wobei rund 50 Prozent davon gefördert werden. Ergänzend sind Gewerbeflächen, Kindertagesstätten, Einzelhandelsangebote sowie Grün- und Freiflächen vorgesehen.
Das Areal dient derzeit unter anderem produzierenden Gewerbebetrieben sowie als Logistik- und Lagerstandort. Die bestehenden Nutzungen sollen bis zum Beginn der Entwicklungs- und Baumaßnahmen übergangsweise aufrechterhalten werden. Die Entwicklung des GUTE UTA Quartiers in München-Trudering stellt somit ein komplexes Vorhaben dar, welches bestehende Infrastrukturen integrieren und eine nachhaltige Transformation in ein urbanes Mischgebiet ermöglichen soll.
