Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG hat bekannt gegeben, dass ihre maßgeblichen Aktionäre, AEPF III 15 Sarl, eine Fondsgesellschaft unter der Verwaltung von Apollo Global Management, sowie Wecken & Cie., in Kooperation mit der Gesellschaft selbst, einen strukturierten Prozess zur Sondierung des Verkaufs ihrer gemeinsamen Anteile initiiert haben. Diese umfassen insgesamt etwa 90 % der Unternehmensanteile an der DEMIRE. Bei diesem Prozess werden sowohl die Gesellschaft als auch die Großaktionäre von Rothschild & Co. beraten.
Das Vorhaben befindet sich in einer frühen Phase der Implementierung. Der genaue Ausgang, ob und in welcher Form eine Transaktion finalisiert wird, bleibt zum aktuellen Zeitpunkt offen. Eine Veräußerung der Anteile über den regulären Börsenhandel ist gegenwärtig nicht vorgesehen.
Strategische Neuausrichtung und Konsolidierung
In den vergangenen Jahren hat die DEMIRE ihr Portfolio kontinuierlich angepasst und zielgerichtete Maßnahmen zur Sicherung der Liquidität sowie zur Stabilisierung ihrer Finanzierungsstruktur implementiert. Diese umfassten insbesondere den Verkauf von Immobilien sowie eine Reihe operativer und finanzieller Schritte, die der Erfüllung bestehender Verpflichtungen dienten, einschließlich der Rückführung von Finanzierungen und Gesellschafterdarlehen. Diese konsolidierenden Maßnahmen bilden die Basis für die weitere Entwicklung und zukünftige Positionierung des Unternehmens am Markt.
Ein möglicher Wechsel in der Eigentümerstruktur eröffnet die Möglichkeit, zusätzliche strategische Impulse zu generieren und die Marktposition der DEMIRE weiter zu festigen und auszubauen. Im Zentrum dieser Überlegungen stehen die konsequente Weiterentwicklung des Immobilienportfolios, die Realisierung identifizierter Wertpotenziale sowie die nachhaltige Stärkung der Kapitalstruktur und der finanziellen Flexibilität des Unternehmens. Vorstand und Aufsichtsrat der DEMIRE unterstützen den eingeleiteten Prozess einvernehmlich.
Kommentare der Unternehmensleitung
Dr. Dirk Rüffel, Vorstandsvorsitzender der DEMIRE, äußerte sich anerkennend gegenüber AEPF und Wecken & Cie. Er betonte die konstruktive Unterstützung der Großaktionäre in den vergangenen Jahren, in denen die DEMIRE wesentliche Fortschritte in der Strukturierung und Stabilisierung des Unternehmens erzielen konnte. Die Portfoliostruktur sei heute ausgewogener, und die Resilienz des Geschäftsmodells habe sich auch in herausfordernden Marktphasen bewiesen. Dr. Rüffel bekräftigte die Unterstützung der Aktionäre bei der Prüfung strategischer Optionen und sieht darin eine Chance für neue Impulse in der weiteren Entwicklung der DEMIRE.
Tim Brückner, CFO der DEMIRE, ergänzte, dass die in den letzten Jahren implementierten Maßnahmen zur Liquiditätssicherung und Finanzierungsstabilisierung eine solide Ausgangsbasis geschaffen haben. Ein möglicher Eigentümerwechsel könne zusätzliche strategische Möglichkeiten eröffnen, insbesondere hinsichtlich der Weiterentwicklung der Kapitalstruktur und der langfristigen Refinanzierung. Der Fokus des Managements liege darauf, die finanzielle Flexibilität weiter zu erhöhen, um die Voraussetzungen für eine nachhaltige Entwicklung der DEMIRE zu stärken.
