Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG hat im Geschäftsjahr 2025 wesentliche Fortschritte in der Umsetzung ihrer Nachhaltigkeitsstrategie erzielt. Dies umfasst die Erweiterung der Erfassung von ESG-Daten auf einen Großteil des Immobilienbestandes, die Implementierung technischer Maßnahmen zur Reduktion von Energieverbrauch und CO₂-Emissionen sowie den Abschluss von Ökostromverträgen für alle allgemeinen Stromverbräuche. Diese Entwicklungen sind im veröffentlichten Nachhaltigkeitsbericht 2025/2026 detailliert dargelegt.
Dr. Dirk Rüffel, CEO der DEMIRE, betonte, dass mit der nahezu vollständigen Erfassung aller Verbrauchs- und Emissionsdaten innerhalb des Portfolios ein entscheidender Meilenstein erreicht wurde. Diese verbesserte Datengrundlage ist die Basis für eine gezielte Forcierung der Dekarbonisierung des Bestands und ermöglicht eine präzise Messung der erzielten Fortschritte.
Erweiterte Datenbasis ermöglicht präzisere Analysen
Die DEMIRE verfügt nunmehr über umfassende Verbrauchs- und Emissionsdaten für den Großteil ihres Immobilienbestandes. Diese erweiterte Datenbasis bildet die Grundlage für eine detailliertere Analyse von Energieverbräuchen und die effiziente Umsetzung spezifischer Effizienzmaßnahmen. Basierend auf diesen Analysen wurden in mehreren Objekten bereits technische Optimierungen an den gebäudetechnischen Anlagen vorgenommen.
Die bereits erzielten Einsparungen wirken sich positiv auf den Energieverbrauch und die CO₂-Emissionen auf Portfolioebene aus. Im Jahr 2025 sank die Emissionsintensität der Scope-1- und Scope-2-Emissionen, bezogen auf die vermietbare Fläche, um 2,6 Prozent. Ergänzend dazu wurden für sämtliche allgemeinen Stromverbräuche Verträge zur Belieferung mit Ökostrom abgeschlossen. Dies wird perspektivisch zu einer weiteren Reduktion der Treibhausgasemissionen des Portfolios führen.
Ausblick auf die weitere Dekarbonisierung und E-Mobilität
Auch im Jahr 2026 wird die DEMIRE die technische Optimierung ihrer Immobilien fortsetzen und weitere Maßnahmen zur Emissionsreduktion implementieren. Parallel dazu erfolgt der bedarfsgerechte Ausbau der Ladeinfrastruktur für Elektromobilität in ausgewählten Objekten. Das übergeordnete Ziel ist es, den Immobilienbestand langfristig auf einen klimaverträglichen Entwicklungspfad auszurichten.
Der aktuelle Nachhaltigkeitsbericht wurde nach den EPRA Sustainability Best Practices Recommendations (sBPR) erstellt und einer externen Prüfung unterzogen, was die Transparenz und die Vergleichbarkeit der gemeldeten Daten gewährleistet.
