Die CTP, Europas größter börsennotierter Bestandshalter und Entwickler von Logistik- und Industrieimmobilien gemessen an der vermietbaren Bruttomietfläche, hat die Bauarbeiten am CTPark Krefeld abgeschlossen. Die Entwicklung am Krützpoort 13–16a umfasste die Errichtung eines modernen Business Parks auf einem Grundstück von rund 31.700 Quadratmetern. Die Gesamtmietfläche beträgt 19.000 Quadratmeter, wovon 15.700 Quadratmeter auf Hallenflächen und 3.300 Quadratmeter auf Büro- und Sozialflächen entfallen.
Die flexible Flächengestaltung des CTPark Krefeld ermöglicht Mieteinheiten von 400 bis 4.800 Quadratmetern und richtet sich an Unternehmen aus Industrie, Logistik und produktionsnahen Branchen. Die Realisierung erfolgte in zwei Bauabschnitten. Der erste Abschnitt wurde im Januar 2026 fertiggestellt, der zweite im Mai 2026. Das gesamte Projekt wurde somit innerhalb von etwa 14 Monaten nach Baubeginn abgeschlossen.
Nachhaltigkeit und Mieteransiedlung
Ein wesentlicher Fokus der Entwicklung lag auf einer energieeffizienten und nachhaltigen Gebäudekonzeption. Der Neubau wurde nach DGNB Gold zertifiziert und integriert verschiedene ökologische Merkmale. Bereits zur Fertigstellung konnte ein erster Mieter gewonnen werden: Ein international tätiger Stahl- und Technologiekonzern hat rund 1.700 Quadratmeter angemietet. Diese Flächen sind für Lagerung, Warenumschlag, Kommissionierung, logistische Abwicklung von Metallprodukten sowie dazugehörige Büro- und Verwaltungstätigkeiten vorgesehen.
Timo Hielscher, Managing Director bei CTP Deutschland, äußerte sich zur Erweiterung des Portfolios in Nordrhein-Westfalen und betonte die attraktiven Standortvoraussetzungen Krefelds durch seine zentrale Lage, die Nähe zu Verkehrsachsen und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Sarah Klein, Construction Director bei CTP Deutschland, unterstrich den hohen Anspruch an Energieeffizienz durch Photovoltaikanlagen, Wärmepumpen und energieeffiziente Beleuchtung, welche zur Reduzierung des Energiebedarfs und der Emissionen beitragen.
Sandra Kraus, Leasing Director bei CTP Deutschland, hob hervor, dass die zügige Ansiedlung des ersten Mieters die Qualität des Standorts und die Eignung des Flächenkonzepts für moderne Industrie- und Logistikunternehmen bestätigt. Die Kombination aus Hallen-, Büro- und Sozialflächen ermögliche eine flexible Nutzung und bilde unterschiedliche betriebliche Anforderungen innerhalb eines Standorts ab.
Lage und Anbindung
Der CTPark Krefeld befindet sich im westlichen Stadtbereich, etwa 2,7 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Die Erreichbarkeit ist durch die Nähe zu den Autobahnen A44 und A57 gewährleistet, welche in weniger als zehn Fahrminuten zugänglich sind. Der Flughafen Düsseldorf liegt rund 25 Fahrminuten entfernt. Eine fußläufig erreichbare Straßenbahnhaltestelle sichert die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Zudem verlaufen Fahrradwege in unmittelbarer Nähe des Standorts.
- —Großflächige Photovoltaikmodule auf den Dachflächen
- —Energieeffizientes Beleuchtungssystem
- —Wärmeversorgung über Wärmepumpen
- —Ladestationen für Elektrofahrzeuge
