Der Immobilieninvestor CONREN Land hat die umfassende Vermietung aller Flächen des Büroobjekts „KÖ3“ in der Kölner Straße 3 in Eschborn erzielt. Dies erfolgte nach der Unterzeichnung eines weiteren langfristigen Mietvertrages, der den Abschluss einer Reihe von erfolgreichen Neuvermietungen und Vertragsverlängerungen darstellt. Dieser Erfolg reflektiert die Qualität der Immobilie sowie die Umsetzung der Vermietungsstrategie von CONREN Land. Gleichzeitig bestätigt er die weiterhin gegebene Attraktivität des Büromarktes in Eschborn-Süd.
Die nun erreichte Vollvermietung des „KÖ3“ ist ein Indikator für die anhaltende Nachfrage nach modernen Büroflächen in etablierten Lagen des Rhein-Main-Gebiets. Immobilien, die eine hohe Flexibilität in der Raumgestaltung sowie eine ausgeprägte Verkehrsanbindung bieten, bleiben für Unternehmen von Bedeutung bei der Standortwahl.
Objektmerkmale und Lagequalität
Das Bürogebäude „KÖ3“ verfügt über eine Gesamtmietfläche von circa 11.537 Quadratmetern und ist zentral im Büromarkt Eschborn-Süd gelegen. Es handelt sich um ein Multi-Tenant-Gebäude, welches über sieben oberirdische und zwei unterirdische Geschosse verfügt. Die Infrastruktur wird durch 275 Stellplätze ergänzt. Die im Inneren gestalteten Büroflächen zeichnen sich durch einen hochwertigen Ausbau und Loft-Charakter aus, was flexible Raumkonzepte und eine ansprechende Arbeitsumgebung ermöglicht.
Die Mikrolage des Objekts ist durch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz gekennzeichnet. Zudem besteht eine unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A66, A5 und A3, was eine optimale Erreichbarkeit sicherstellt. Der Frankfurter Hauptbahnhof und der Frankfurter Flughafen sind von diesem Standort aus in wenigen Fahrminuten zugänglich.
Makleraktivität
Die Vermittlung der Mietflächen im Objekt „KÖ3“ wurde durch die V&V Immobilien GmbH begleitet und abgeschlossen. Die Transaktion unterstreicht die Marktaktivitäten im Bereich der Büroimmobilien in Eschborn.
