CIP Real Estate hat für 99 Millionen US-Dollar einen Industrie- und Bürokomplex in Broward County, Florida, erworben. Dies geht aus den vorliegenden Immobilienunterlagen hervor. Die Liegenschaft, bekannt als Lyons Business Park, umfasst ungefähr zehn Gebäude mit einer Gesamtfläche von 338.000 Quadratfuß. Sie befindet sich an der 6601 Lyons Road in Coconut Creek, Florida, nahe der Kreuzung mit Johnson Road, etwa eine Meile westlich des Florida’s Turnpike.
Finanzierung und Verkäuferdetails
Die BMO Bank fungierte als administrativer Agent für ein Konsortium von Kreditgebern und stellte ein Akquisitionsdarlehen in Höhe von 66,9 Millionen US-Dollar bereit. Dieses Darlehen ist für das Jahr 2029 zur Fälligkeit vorgesehen. Derzeit ist ein leerstehendes, 3.000 Quadratfuß großes Lagerhaus zu einem Preis von 23 US-Dollar pro Quadratfuß auf dem Markt verfügbar. Die Verkäufer, eine mit Tiffany und Lee Lasser sowie weiteren Parteien verbundene Einheit, scheinen den 26 Hektar großen Campus seit den 1990er-Jahren bzw. den frühen 2000er-Jahren besessen zu haben.
Strategische Expansion in Südflorida
Diese Akquisition stellt den zweiten Erwerb von CIP Real Estate, einem Unternehmen aus Irvine, Kalifornien, in Südflorida innerhalb des letzten Jahres dar. Zuvor hatte das Unternehmen 47 Millionen US-Dollar für den Kauf von zwei Small-Bay-Lagerhäusern in Hialeah von TA Realty investiert. Im Jahr 2024 beschaffte das Unternehmen 300 Millionen US-Dollar, um seine industrielle Präsenz im Südosten der USA auszubauen. Vertreter von CIP Real Estate haben auf eine Anfrage nach einer Stellungnahme nicht unmittelbar reagiert, während die Verkäufer für einen Kommentar nicht erreichbar waren.
Die fortlaufenden Investitionen von CIP Real Estate in der Region unterstreichen die strategische Bedeutung des Marktes in Südflorida für Industrie- und Büroimmobilien. Die Akquisition des Lyons Business Park stärkt die Position des Unternehmens in einem wachsenden Wirtschaftsraum, der durch seine Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen attraktiv ist. Die bereitgestellte Finanzierung durch ein Konsortium unter der Führung der BMO Bank bestätigt zudem das Vertrauen in die langfristige Wertentwicklung der erworbenen Immobilie.
