CDK Lending hat ein Darlehen in Höhe von 36,7 Millionen US-Dollar für die Vorerschließung eines gemischt genutzten Mehrfamilienprojekts in Newark, New Jersey, bereitgestellt. Das Darlehen wurde an die RBH Group vergeben, die ein Apartmentkomplex mit 420 Wohneinheiten und Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss an der 101 Market Street im Four Corners-Viertel nahe der Innenstadt von Newark plant. Diese Finanzierung dient der Ablösung eines vorherigen Darlehens, das von Goldman Sachs für die langfristig geplante Entwicklung bereitgestellt wurde und sich auf einem 5,65 Hektar großen konsolidierten Grundstück befindet.
Meridian Capital Group arrangierte die Transaktion mit einem Team unter der Leitung von David Bollag und Naphtali Marrus. David Bollag äußerte sich positiv über die Transaktion: "Die Innenstadt von Newark hat in den letzten zehn Jahren eine bemerkenswerte Dynamik erlebt, und ein entwicklungsreifer Landbestand dieser Größenordnung im zentralen Geschäftsbezirk ist außergewöhnlich schwer zu finden."
Strategische Landkonsolidierung und weitere Projekte
Die RBH Group hat Berichten zufolge seit dem Jahr 2005 Land für die gemischt genutzte Entwicklung konsolidiert, welches aus 49 einzelnen, zusammenhängenden Parzellen besteht. Dieses strategische Vorgehen ermöglicht die Realisierung umfassender Stadtentwicklungsprojekte in Schlüsselbereichen von Newark. Die 101 Market Street ist Teil dieser größeren Vision.
Neben dem aktuellen Vorhaben plant die RBH Group, im kommenden Jahr ein weiteres Mehrfamilienprojekt mit 241 Wohneinheiten in der nahegelegenen 193 Market Street zu beginnen. Des Weiteren werden andere Entwicklungen an dem Standort in Erwägung gezogen, der etwa eine halbe Meile vom Newark Penn Station entfernt liegt. Diese Projekte unterstreichen das Engagement der RBH Group für die städtische Erneuerung und das Wachstum Newarks.
Umfassende Entwicklungsstrategie in Newark
Die in Newark ansässige RBH Group entwickelt außerdem das Teachers Village-Projekt in der 243 Halsey Street in Newark. Dieses Projekt umfasst 203 Apartments, die speziell auf lokale Pädagogen zugeschnitten sind. Diese Initiativen spiegeln die breite Entwicklungsstrategie des Unternehmens wider, die sowohl Wohnraum als auch soziale Infrastruktur in der Stadt fördert. Die fortgesetzten Investitionen der RBH Group tragen maßgeblich zur Belebung der Innenstadtbereiche bei.
- —Das Projekt 101 Market Street umfasst 420 Wohneinheiten und Einzelhandelsflächen.
- —Das Darlehen von $36,7 Millionen stammt von CDK Lending.
- —Meridian Capital Group orchestrierte die Finanzierung.
- —Die RBH Group plant weitere Projekte, darunter 193 Market Street und Teachers Village.
