Die Bülow AG hat den Verkauf des Porsche Design Tower Stuttgart initiiert. Das ikonische Gebäude, 2023 fertiggestellt, prägt als derzeit einziger Porsche Design Tower in Europa die Silhouette Stuttgarts am Eingang der Innenstadt. Die Architektur des Towers ist maßgeblich von den Prinzipien des Porsche Designs inspiriert, was ihm eine markante und wiedererkennbare Ästhetik verleiht. Diese Gestaltung macht das Objekt zu einem Landmark, das über die Stadtgrenzen hinaus wahrgenommen wird.
Mit einer Höhe von rund 90 Metern und insgesamt 25 oberirdischen Geschossen zählt der Porsche Design Tower zu den höchsten Bauwerken in Stuttgart. Diese Dimensionierung trägt zur signifikanten Präsenz des Gebäudes im Stadtbild bei. Die Gesamtmietfläche des Objekts beläuft sich auf rund 16.500 Quadratmeter, welche für eine Mischmierung aus verschiedenen Nutzungsarten konzipiert wurde. Die Flächen umfassen sowohl Bereiche für ein hochwertiges Hotel als auch moderne, flexibel gestaltbare Büroflächen, die unterschiedlichen Anforderungen gerecht werden können.
Struktur und Mieterschaft
Zu den Ankermietern des Porsche Design Towers Stuttgart zählen namhafte Unternehmen. Der international renommierte Hotelbetreiber Radisson ist mit 168 exklusiv ausgestatteten Zimmern im Upper Upscale Bereich vertreten. Dies sichert eine konstante Belegung und Positionierung des Hotelanteils im höherwertigen Segment. Des Weiteren ist Porsche Consulting, eine der führenden internationalen Unternehmensberatungen und eine Tochtergesellschaft von Porsche, als Mieter im Objekt angesiedelt. Die Präsenz dieser Mieter unterstreicht den hohen Standard und die Attraktivität des Standortes.
Die Kombination aus der spezifischen architektonischen Qualität, einem als nachhaltig konzipierten Nutzungskonzept und der erstklassigen Mieterstruktur positioniert die Immobilie als eine seltene Investmentmöglichkeit auf dem deutschen Markt. Der Tower vereint Aspekte, die sowohl für Investoren als auch für Nutzer relevant sind, darunter die prominente Lage, die moderne Ausstattung und die langfristige Wertbeständigkeit, die durch die Mieterstruktur und die Architektur gestützt wird.
- —Gebäudehöhe: circa 90 Meter
- —Oberirdische Geschosse: 25
- —Gesamtmietfläche: rund 16.500 Quadratmeter
- —Fertigstellung: 2023
Für die exklusive Vermarktung und den Verkaufsprozess des Porsche Design Towers Stuttgart wurde Colliers in Stuttgart mandatiert. Die Beauftragung eines etablierten Immobilienmaklers unterstreicht die Professionalität des Verkaufsvorhabens und zielt darauf ab, einen geeigneten Investor für dieses herausragende Objekt zu finden. Der Verkaufsprozess repräsentiert eine wesentliche Transaktion auf dem Stuttgarter Immobilienmarkt und im Segment der Landmark-Immobilien in Deutschland.
