Der Projektentwickler Bonava hat mit den Bauarbeiten für das Wohnprojekt „Koppelhain“ in Hoppegarten, nahe Berlin, begonnen. Das Vorhaben an der Rennbahnallee 59 umfasst insgesamt 60 Wohneinheiten auf einer Gesamtwohnfläche von rund 5.200 Quadratmetern. Die Baugenehmigung für den ersten Bauabschnitt liegt vor; vorbereitende Erdarbeiten sind angelaufen, und die Baugrube wird derzeit ausgehoben.
Das Quartier „Koppelhain“ sieht die Realisierung von 53 Eigentumswohnungen, drei Reihenhäusern sowie vier Doppelhaushälften vor. Die Wohnungen sind mit zwei bis vier Zimmern konzipiert und verfügen über Wohnflächen von 59 bis 96 Quadratmetern. Jede Einheit ist entweder mit einem Balkon oder direktem Gartenzugang ausgestattet. Das Angebot richtet sich an Eigennutzer sowie an Kapitalanleger.
Standort und Ausstattung
Niklas Püschel, Projektleiter bei Bonava, betonte den Baustart als wichtigen Meilenstein für „Koppelhain“. Er hob die Schaffung eines familienfreundlichen Wohnumfeldes im direkten Berliner Umland hervor. Das Quartier wird einen eigenen Spielplatz umfassen. Die Energieversorgung erfolgt über hauseigene Wärmepumpen, welche eine nachhaltige Betriebsweise gewährleisten.
Die Lage des Projekts ist durch die Eingliederung in das Landschaftsschutzgebiet Neuenhagener Mühlenfließ geprägt, was eine unmittelbare Nähe zur Natur sicherstellt. Erholungsgebiete wie der Lenné-Park mit dem Schloss Hoppegarten sind fußläufig erreichbar. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung: Der Berliner Alexanderplatz ist mit der S-Bahn-Linie S5 in etwa 30 Minuten erreichbar. Die Anbindung an den Berliner Ring ist über die Bundesstraßen B1 beziehungsweise B5 gewährleistet.
Die ersten Bezüge sind für Dezember 2027 geplant. Die Gesamtfertigstellung des Projekts „Koppelhain“ ist für 2030 vorgesehen. Bonava hat in der näheren Umgebung bereits verschiedene Projekte realisiert, unter anderem in Schöneiche, Ahrensfelde und Falkenberg.
