Die Deka Immobilien hat das Objekt „Schönhauser Tor“ in zentraler Lage in Berlin-Mitte veräußert. Der Käufer ist ein institutioneller Investor. Über die spezifische Höhe des Kaufpreises wurde zwischen den beteiligten Parteien Stillschweigen vereinbart. Die Transaktion betrifft ein etabliertes Büro- und Geschäftsgebäude, das seit 1993 im Portfolio der Deka Immobilien geführt wurde.
Das Objekt, gelegen in der Torstraße 49, charakterisiert sich durch einen achtgeschossigen Gebäudekomplex. Die Gesamtfläche des Komplexes umfasst rund 16.200 Quadratmeter vermietbare Fläche. Diese gliedert sich in verschiedene Nutzungsarten, welche primär auf Büroflächen ausgerichtet sind, aber auch Einzelhandel und Lager umfassen.
Zum Zeitpunkt des Verkaufs war das Objekt zu etwa 80 Prozent vermietet. Diese Vermietungsquote reflektiert die aktuelle Nutzung und die Attraktivität des Standortes in Berlin-Mitte. Die Lage und die gemischte Nutzung tragen zur Stabilität des Objekts bei, welches nun in den Bestand eines neuen Eigentümers übergeht.
Detailierte Flächenaufteilung und Lage
Die Aufteilung der vermietbaren Flächen stellt sich differenziert dar. Die größte Komponente bilden die Büroflächen mit circa 14.700 Quadratmetern. Ergänzend dazu existieren etwa 950 Quadratmeter für Einzelhandelszwecke sowie rund 570 Quadratmeter Lagerfläche. Des Weiteren stehen in der Liegenschaft 124 Parkplätze zur Verfügung, was die Infrastruktur für Mieter und Besucher ergänzt. Diese detaillierte Struktur verdeutlicht die Vielseitigkeit des Objektes.
Die Veräußerung durch die Deka Immobilien erfolgte im Rahmen einer strategischen Portfoliooptimierung. Das Fondsmanagement des Offenen Immobilien-Publikumsfonds Deka-ImmobilienEuropa nutzte die aktuelle Marktgelegenheit, um den Verkauf zu realisieren. Diese Entscheidung unterstreicht eine aktive Bestandsverwaltung, die darauf abzielt, das Portfolio kontinuierlich zu evaluieren und anzupassen.
- —Objekttyp: Büro- und Geschäftshaus
- —Adresse: Torstraße 49, Berlin-Mitte
- —Baujahr (Erwerb Deka): 1993
- —Verkäufer: Deka Immobilien, Offener Immobilien-Publikumsfonds Deka-ImmobilienEuropa
