Die Unternehmensgruppe Becker & Kries hat am 15. Juli 2026 das Richtfest für ein Wohnungsbauprojekt in der Sodener Straße in Berlin-Wilmersdorf gefeiert. Dies markiert einen wesentlichen Fortschritt bei der Realisierung eines nachhaltigen Wohnquartiers. Das Vorhaben umfasst die behutsame Nachverdichtung auf dem Areal eines bestehenden Wohnquartiers aus den 1960er-Jahren. Es entstehen sechs neue Wohngebäude mit insgesamt 123 Wohneinheiten, die in innovativer Holzhybridbauweise errichtet werden.
Das Projekt verbindet die Erschließung dringend benötigten Wohnraums mit Aspekten einer nachhaltigen und flächenschonenden Stadtentwicklung. Rund 25 Prozent der entstehenden Wohnungen sind mietpreisgebunden. Das Spektrum der Wohnungsangebote reicht von 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen, wobei ein Fokus auf familiengerechten Grundrissen liegt. Die Fertigstellung der Gebäude und der Bezug der ersten Wohneinheiten sind spätestens bis Ende Mai 2027 avisiert. Die Vermarktung der Wohnungen beginnt im September 2026.
Stefanie Frensch, Vorstand bei Becker & Kries, äußerte sich zum Projektfortschritt und betonte die Verantwortung des Unternehmens als Bestandshalter, durch eigene Projekte zur Schaffung von Wohnraum beizutragen. Sie hob hervor, dass mit der Nachverdichtung und der Holzhybridbauweise bewusste neue Wege beschritten werden und dankte allen Projektbeteiligten für ihr Engagement und die kooperative Zusammenarbeit, insbesondere da die Bauarbeiten bislang unfallfrei verlaufen sind.
Statements der Bezirks- und Senatsvertreter
Christian Gaebler, Berlins Senator für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, würdigte das Projekt als wichtigen Beitrag zur Schaffung von Wohnraum. Er hob hervor, dass es beispielgebend dafür sei, wie in einem etablierten Quartier ressourcenschonend durch Holzhybridbauweise nachverdichtet werden kann. Er merkte an, dass in guter Wohnlage 123 neue Wohnungen entstehen, die potenziell über 250 Personen ein neues Zuhause bieten. Christoph Brzezinski, Bezirksstadtrat für Stadtentwicklung, Liegenschaften und IT des Bezirksamtes Charlottenburg-Wilmersdorf, betonte die gelungene Verbindung von benötigtem Wohnraum, nachhaltigem Bauen und qualitätsvoller Stadtentwicklung. Besonders hob er den Anteil von 32 mietpreisgebundenen Wohnungen und den Fokus auf familiengerechte Grundrisse hervor. Er äußerte sich erfreut über den erreichten Meilenstein des Richtfests und die positive Auswirkung auf die Lebensqualität im Bezirk.
Nachhaltigkeit und Bauweise
Die Neubauten werden in einer ressourcenschonenden Holzhybridbauweise realisiert. Die Erdgeschosse und Treppenhäuser sind in Massivbauweise ausgeführt, während die oberen Geschosse aus vorgefertigten Holzbauelementen bestehen. Dieser hohe Vorfertigungsgrad ermöglicht eine verkürzte Bauzeit, eine Reduzierung der Emissionen auf der Baustelle und eine Minimierung der Belastungen für die Anwohnerschaft. Die Gebäude erfüllen den Effizienzhaus-55-Standard. Eine klimafreundliche Energieversorgung wird durch Fernwärme und Photovoltaikanlagen im Mieterstrommodell sichergestellt. Ein Teil der 77 PKW-Stellplätze wird mit Ladeinfrastruktur ausgestattet. Bereits in der Planungsphase kamen digitale Methoden wie Building Information Modeling (BIM) zum Einsatz, um Planung, Ausführung und Logistik zu verzahnen sowie Materialeinsatz und Bauabläufe zu optimieren.
- —123 neue Wohnungen in sechs Gebäuden
- —Holzhybridbauweise mit hohem Vorfertigungsgrad
- —Rund 25% mietpreisgebundene Wohnungen
- —Erfüllung des Effizienzhaus-55-Standards
