Porto Montenegro, eine etablierte Ganzjahresdestination an der Adria, hat einen vorläufigen Bauzeitplan für das dritte Wohnviertel, die »Vero & Versa Residences«, veröffentlicht. Seit der Vorstellung des Projekts im Sommer besteht weiter internationales Interesse, das nun durch diesen Rahmenplan konkretisiert wird. Die finalisierte Baugenehmigung steht noch aus, der Zeitplan berücksichtigt die Integration in eine bestehende, aktive Gemeinschaft.
Der Plan entstand in Zusammenarbeit mit den Entwicklungs- und Vertriebsteams von Porto Montenegro. Er ist darauf ausgelegt, internationale Marktakteure transparent über den Projektfortschritt zu informieren. Der Baubeginn ist für das vierte Quartal 2026 vorgesehen, gefolgt von der Fertigstellung des Rohbaus im dritten Quartal 2027. Die Gebäude sollen im ersten Quartal 2028 wetterfest sein, die vollständige bauliche Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2028 terminiert.
Phasen des Bauprozesses und Objektmerkmale
Die Bauarbeiten werden in mehreren Phasen durchgeführt, um die betrieblichen Anforderungen innerhalb der bestehenden Gemeinschaft von Porto Montenegro mit den Bedürfnissen der aktuellen Bewohner und Besucher abzustimmen. Jede Bauphase wird durch aktualisierte Visualisierungen, Fortschrittsberichte und die Möglichkeit von Besichtigungen vor Ort begleitet. Dies richtet sich an potenzielle Käufer, Makler und internationale Medienvertreter und etabliert den Bauprozess als fortlaufendes Dialogprogramm.
Für Käufer bietet dieser Zeitplan eine klare Orientierung für die Planung von Akquisition, Finanzierung und Umzug. Er verschafft zudem Partnern und Maklern die nötige Transparenz in einem Marktumfeld, das zunehmend Wert auf klare Informationen legt. Mark Curtis, Vertriebsleiter von Porto Montenegro, betonte, dass der vorgelegte Zeitplan ein Bekenntnis zu Transparenz darstellt, um den Erwartungen der Käufer in diesem Marktsegment gerecht zu werden. Er hob hervor, dass bei »Vero & Versa« langfristiges Wohnen an der Adria realisiert werde, was bereits bei der Planung des Bauprozesses beginne.
Porto Montenegro liegt in der zum UNESCO-Welterbe gehörenden Bucht von Kotor und umfasst ein etwa 10 Hektar großes, fußläufig erschlossenes Areal, das ein ganzjähriges Gemeinschaftsleben ermöglicht. Die Infrastruktur beinhaltet unter anderem eine mit Platin ausgezeichnete Marina, zwei Fünf-Sterne-Hotels, designorientierte Wohnanlagen, Einzelhandelsflächen, Gastronomiebetriebe, internationale Schulen und ein umfassendes Wellness-Angebot. Der Standort hat sich in den letzten fünfzehn Jahren von einem ehemaligen österreichisch-ungarischen Marinestützpunkt zu einer prägnanten Destination im Mittelmeerraum entwickelt. »Vero & Versa« ist in dieser bestehenden Infrastruktur eingebettet.
Details zu »Vero & Versa«
- —»Vero« umfasst 155 Wohneinheiten, Studios bis zu Zwei-Schlafzimmer-Apartments, mit einem Pool auf Podiumsebene, zentraler Rezeption und 16 Gewerbeflächen. Preise beginnen bei 390.000 €.
- —»Versa« bietet 47 exklusivere Wohneinheiten, mit einem Pool auf dem Dachgeschoss, einem Fitnessstudio im ersten Stock und einer Wellness-Klinik im Erdgeschoss. Preise starten bei 416.000 €.
- —Für beide Gebäude sind maßgeschneiderte Verwaltungs- und Vermietungslösungen durch »MResidences« verfügbar.
- —Es wird ein dreijähriger Zahlungsplan mit einer Anzahlung von 10 % angeboten.
Die »Vero & Versa Residences« profitieren von der bereits bestehenden und vollständig operativen Destination Porto Montenegro. Das ganzjährige Eventprogramm »Life Less Ordinary« ergänzt die Infrastruktur aus Marina, Schule, Wellness-Zentrum, Gastronomie und etablierten Wohnvierteln. Somit stellen »Vero & Versa« eine konsequente Fortsetzung einer fünfzehnjährigen Entwicklung dar, was das Risiko für Käufer bei Off-Plan-Erwerben minimiert. Montenegro selbst wird als stabiler Standort hervorgehoben, der NATO-Mitglied ist und einen EU-Beitrittsprozess verfolgt. Es gibt keine Beschränkungen für ausländisches Eigentum, geringe Grundsteuern und die Möglichkeit eines dauerhaften Aufenthaltsrechts nach fünf Jahren. Der Standort bietet eine Alternative zu etablierten Märkten wie der Côte d’Azur und der Amalfiküste. Eine Musterwohnung in Boka Place steht Fachpublikum und Medienvertretern nach Terminvereinbarung zur Verfügung. Die »Vero & Versa Residences« schließen an den Verkaufserfolg von Boka Place an und sind Teil des Masterplans von Porto Montenegro, der in den nächsten zehn Jahren die Realisierung von fünf unterschiedlichen Wohnvierteln vorsieht.
