Beke Quartier: Vermietungsstart für 107 Neubauwohnungen in Hamburg-Wandsbek

Auf dem ehemaligen Budni-Firmengelände in der Budnikowsky-Twiete in Hamburg-Wandsbek wurde der Vermietungsstart für das Projekt „Beke Quartier“ eingeläutet. Dies betrifft 107 frei finanzierte Neubauwohnungen, deren Vermarktung durch Grossmann & Berger realisiert wird. Die ersten Einheiten, spezifisch die Wohnungen der Hausnummern 9 und 11, sind für eine Fertigstellung und Bezugsfertigkeit zum 1. September 2026 terminiert. Die nachfolgenden Gebäude mit den Hausnummern 2 bis 8 sowie 10 werden sukzessiv in den Vermietungsprozess überführt.

Das Wohnungsangebot umfasst Ein- bis Vierzimmerwohnungen, deren Größen zwischen 39 und 110 Quadratmetern variieren, um unterschiedlichen Bedarfen gerecht zu werden. Herr Zoran Vujović, Bereichsleiter Wohnen Projekte bei Grossmann & Berger, betont die Schaffung modernen Wohnraums in einer gut angebundenen Lage, der durch qualitative Merkmale und einen ausgewogenen Wohnungsmix charakterisiert ist. Das Angebot richtet sich an Singles, Paare und Familien.

Struktur und Ausstattung des Quartiers

Das neue Quartier wird durch die Bauherrin Tridens Budnikowsky-Twiete errichtet und setzt sich aus sieben Gebäuden zusammen. Neben kompakten Einzimmerwohnungen entstehen auch größere Einheiten, was zu einem breiten Spektrum an Wohnmöglichkeiten führt. Herr Nicolas Wöhlke, Sprecher der Bauherrin Tridens Budnikowsky-Twiete GmbH & Co. KG, unterstreicht die Einhaltung des Zeitplans trotz der aktuellen Herausforderungen im Bausektor und äußert sich erfreut über die bevorstehende Begrüßung der ersten Mieter im Herbst 2026.

Die Ausstattung der Wohnungen umfasst Balkone oder Terrassen sowie moderne Einbauküchen und Fußbodenheizung. Ein wesentliches Merkmal ist der Ausblick auf die Wandse, der von nahezu allen Einheiten geboten wird. Die Gebäude sind barrierearm konzipiert und durch Aufzüge erschlossen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Tiefgaragenstellplätze anzumieten, wobei ein Teil davon über Lademöglichkeiten für Elektromobilität verfügt.

Nachhaltigkeit und Lagequalität

Das gesamte Quartier wird im energieeffizienten KfW-40-Standard ausgeführt, was die Implementierung von Photovoltaikanlagen und Dachbegrünung einschließt. Die Fassadengestaltung erfolgt mittels einer hochwertigen Klinkerfassade. Ein gestalteter, begrünter Innenhof sowie diverse Aufenthalts- und Spielflächen tragen zur Steigerung der Wohn- und Aufenthaltsqualität bei.

Die Lage in Hamburg-Wandsbek bietet eine Kombination aus Wohnen direkt am Flussufer der Wandse und urbaner Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Quarree Wandsbek, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe sowie die geplante Markthalle im ehemaligen Karstadt-Gebäude. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch fußläufig erreichbare S- und U-Bahnen sowie diverse Buslinien gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zur Hamburger Innenstadt ermöglichen. Eine ergänzende Fahrradverbindung zur Alster wird durch den Wandsewanderweg geboten.