Die SüdWERT Wohnungsprivatisierungsgesellschaft mbH hat eine signifikante Portfolioerweiterung vollzogen. Das Unternehmen erwarb ein denkmalgeschütztes Reihenhausensemble in Ingolstadt, um dessen Erhalt und eine nachhaltige Entwicklung als Wohnimmobilie zu sichern. Diese Transaktion unterstreicht das Engagement der SüdWERT in der Bestandsentwicklung von hochwertigem Wohnraum.
Das erworbene Ensemble, dessen Baujahr um 1900 liegt, besteht aus drei zusammenhängenden Reihenhauszeilen. Es umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten. Im Jahr 1987 erfolgte eine umfassende Sanierung, bei der sowohl die charakteristischen Fassadengestaltungen als auch zahlreiche historische Innenausstattungselemente bewahrt werden konnten. Dies trägt maßgeblich zum Erscheinungsbild der Anlage bei.
Objektmerkmale und Entwicklungsmaßnahmen
Die 18 Reihenhäuser zeichnen sich durch funktionale Grundrisse aus, wobei die durchschnittliche Wohnfläche pro Einheit bei etwa 65 Quadratmetern liegt. Jede Wohnung ist durch Kellerflächen ergänzt und verfügt über private Terrassen sowie Gärten. Die Gesamtfläche des Objekts beläuft sich auf rund 1.170 Quadratmeter Wohnfläche.
Im Rahmen der weiteren Bestandsentwicklung sind initiale Instandhaltungsmaßnahmen vorgesehen. Diese umfassen die Renovierung der Holzfassadenelemente sowie den Austausch beziehungsweise die Aufarbeitung einzelner Fenster. Ziel ist die behutsame Weiterentwicklung des Denkmalensembles, um langfristig attraktiven und hochwertigen Wohnraum in Ingolstadt zu gewährleisten.
- —Objekttyp: Denkmalgeschütztes Reihenhausensemble
- —Baujahr: um 1900
- —Anzahl Einheiten: 18
- —Gesamtwohnfläche: ca. 1.170 m²
Die SüdWERT Wohnungsprivatisierungsgesellschaft mbH äußerte sich positiv über die Akquisition. Ein Vertreter des Unternehmens betonte die Absicht, dieses besondere Denkmalensemble sorgfältig weiterzuentwickeln und dauerhaft hochwertigen Wohnraum in Ingolstadt zu sichern. Das Unternehmen sprach zudem der Rohrer Immobilien GmbH aus München Dank aus für die professionelle und engagierte Begleitung des Verkaufsprozesses.
