Spatenstich für die neue Generalzolldirektion in Neustadt an der Weinstraße

In Neustadt an der Weinstraße wurde am 6. Mai 2026 der symbolische erste Spatenstich für den Neubau der Generalzolldirektion vollzogen. Dieses Vorhaben, das größte Immobilienprojekt der Stadt seit Jahrzehnten, resultiert aus einem im Dezember 2025 geschlossenen notariellen Grundstückskaufvertrag mit Bauverpflichtung zwischen der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) und der Uhl Real Estate GmbH.

Das geplante Bürogebäude wird als vierstöckiges Objekt mit Teilunterkellerung, umfassenden Park- und Außenanlagen sowie einem internen Bistro konzipiert. Ziel ist die Konsolidierung der aktuell auf sieben Standorte verteilten Büros der Generalzolldirektion, um für die etwa 400 Mitarbeiter ein zentrales, hochmodernes Arbeitsumfeld auf annähernd 10.000 Quadratmetern zu schaffen.

Nachhaltigkeit und Effizienz in der Planung

Die BImA als Bauherrin und Eigentümerin legt bei der Realisierung des Projekts einen Fokus auf hohe energetische Standards. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach wird zur umweltfreundlichen Energieerzeugung beitragen. Das Beheizungssystem des Bürokomplexes wird auf einer Wärmepumpe basieren. Des Weiteren ist die Errichtung des Neubaus nach dem Energiestandard EGB40 vorgesehen, was den Anspruch an eine zukunftsfähige und energieeffiziente Bauweise unterstreicht. Holger Stöckl, Leiter des zuständigen BImA-Baumanagementteams, hob hervor, dass mit der Umsetzung des Projekts Standards für zukunftsfähiges Arbeiten gesetzt werden, insbesondere durch die Bündelung der Arbeitsplätze an einem zentralen Standort.

Die Zollverwaltung selbst interpretiert diesen Neubau als einen entscheidenden Schritt zur Modernisierung ihrer Infrastruktur. Pia Wiedemann, Vizepräsidentin der Generalzolldirektion, betonte, dass die Zusammenführung verschiedener Direktionen an einem Ort die Vielfalt der Aufgaben des Zolls widerspiegelt und die zukunftsfähige Aufstellung der Behörde im Liegenschaftsbereich dokumentiert.

Projektfortschritt und Zeitrahmen

Die Uhl Real Estate GmbH ist als Generalübernehmer für die schlüsselfertige Errichtung des Vorhabens verantwortlich. Bei der Planung wurde besonderen Wert auf eine effiziente und nachhaltige Flächengestaltung sowie die Integration zukunftsfähiger Raumkonzepte gelegt. Ergänzend befinden sich die Parkplätze für den Neubau im Erdgeschoss. Auch die städtische Infrastruktur wird angepasst: Die Erneuerung der Gehwege an der Theodor-Haubach-Straße durch die Stadt Neustadt ist für 2027 geplant, und Bushaltestellen in beide Richtungen werden an der Speyerdorfer Straße eingerichtet.

Die Erdarbeiten und die Fundamentierung sind bereits abgeschlossen. Die Fertigstellung des Gesamtprojekts ist für Mai 2028 geplant. Das Gesamtinvestitionsvolumen der BImA für den neuen Bürokomplex beläuft sich auf mehr als 40 Millionen Euro. Der Geschäftsführer der Uhl Real Estate GmbH, Ralf Uhl, bezeichnete den Neubau als ein starkes Signal für den Wirtschafts- und Behördenstandort Neustadt an der Weinstraße und unterstrich die Bedeutung der Mitwirkung an der Sicherstellung einer solchen wichtigen behördlichen Institution.