N50 in Hamburg-Hammerbrook: May & Co. vermeldet Vermietung von 8.200 m² Bürofläche
Im Hamburger Büroprojekt N50 in der Nordkanalstraße 50 konnte ein signifikanter Mietvertrag über rund 8.200 m² Bürofläche abgeschlossen werden, womit das Projekt einen wichtigen Ankermieter gewinnt.
Die Entwicklung des Büroprojekts N50 in Hamburg-Hammerbrook verzeichnet einen erfolgreichen Vermietungsstart. InnoGames, ein in Hamburg ansässiger Spielentwickler, hat eine Bürofläche von rund 8.200 m² in dem im Bau befindlichen Objekt angemietet. Das Unternehmen wird mit einer Belegschaft von etwa 350 Mitarbeitenden einen wesentlichen Anteil der Flächen belegen und somit als Ankermieter für das Projekt fungieren. Diese Vermietung unterstreicht die Attraktivität des Standortes sowie des Gebäudekonzeptes.
Objekt und Lagebeschreibung des N50
Das Bürogebäude N50, gelegen in der Nordkanalstraße 50, entsteht im Geschäftsbezirk Hammerbrook, der sich durch eine dynamische Entwicklung auszeichnet. Die Fertigstellung des Neubaus ist für das zweite Quartal 2029 avisiert. Nach Fertigstellung wird das Objekt eine Gesamtmietfläche von etwa 17.000 m² umfassen.
Der Entwurf für das Gebäude stammt von agn Leusmann Architekten. Die architektonische Gestaltung integriert eine als hanseatische Loft-Architektur bezeichnete Ästhetik mit Anforderungen an flexible New-Work-Konzepte. Dies reflektiert den aktuellen Bedarf an anpassungsfähigen Büroumgebungen, welche sowohl Funktionalität als auch ein ansprechendes Arbeitsumfeld gewährleisten sollen.
- —Sieben Geschosse mit Platz für über 900 Arbeitsplätze
- —Integration von großzügigen Gemeinschaftsbereichen
- —Eine gastronomische Einrichtung innerhalb des Gebäudes
- —Verfügbarkeit von Balkonen und Dachterrassen
Die strategische Lage im Hammerbrook, einem etablierten Hamburger Geschäftsbezirk, trägt zur Attraktivität des N50 bei. Die Infrastruktur der Umgebung und die Erreichbarkeit sind für Unternehmen von Bedeutung, die Wert auf einen zentralen Standort legen. Die Entscheidung von InnoGames, einen Großteil der Flächen zu belegen, bestätigt die Positionierung des N50 als relevante Büroimmobilie im Hamburger Markt. Das Projekt wird somit als wichtiger Baustein in der weiteren Entwicklung des Stadtteils betrachtet.
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