Sedano’s Supermarkets hat eines der Einzelhandelszentren in Miami-Dade County, in dem das Unternehmen als Ankermieter auftritt, laut Grundbuch erworben. Die Lebensmittelkette aus Florida zahlte 32 Millionen US-Dollar für die 107.034 Quadratfuß große Open-Air-Immobilie in der 8601 Bird Road, nahe der Kreuzung mit der Southwest 87th Avenue und in der Nähe des Tropical Park.
Neben dem Sedano-Markt gehören zu den Mietern der Immobilie auch Denny’s und Office Depot. Der Käufer übernahm einen Darlehen in Höhe von 6,7 Millionen US-Dollar vom Verkäufer und erhöhte diesen um 33,4 Millionen US-Dollar, wodurch sich die Gesamtverschuldung auf 40,1 Millionen US-Dollar belief. Ocean Bank fungierte dabei als Kreditgeber.
Hintergrund und Marktübersicht
Hecht Bird Road Property, ein verbundenes Unternehmen von Amdur Management, war seit 2004 Eigentümer der 8,7 Hektar großen Immobilie. Dieser Kauf stellt ein weiteres Beispiel für den Trend dar, dass Lebensmittelketten ihre Vermieter aufkaufen.
Seit 2023 hat Sedano’s Wettbewerber Publix über 400 Millionen US-Dollar für den Erwerb von Einzelhandelszentren ausgegeben, in denen das Unternehmen als Ankermieter fungiert. Im Juni zahlte die in Lakeland, Florida, ansässige Lebensmittelkette 24 Millionen US-Dollar für eine 71.191 Quadratfuß große Immobilie in der Nähe von Boynton Beach.
Im Jahr 2024 erwarb Whole Foods, das sich im Besitz von Amazon befindet, die Einzelhandelswohnung, in der sich ihr Geschäft in Downtown Miami befindet, für 21 Millionen US-Dollar. Ein Vertreter von Sedano reagierte nicht unmittelbar auf eine Anfrage zur Stellungnahme. Die Verkäufer waren für eine Stellungnahme nicht erreichbar.
