Die Unternehmen VGP, Opel und Stellantis Germany haben das Richtfest für den „grEEn-campus“ im VGP Park Rüsselsheim begangen. Dieses Projekt umfasst die neue globale Opel-Zentrale sowie die neue Zentrale von Stellantis Germany. VGP, als europäischer Eigentümer, Betreiber und Entwickler von Logistik- und Light-Industrial-Immobilien, realisiert diese Entwicklung auf einem ehemaligen Opel-Gelände entlang der Mainzer Straße. Mit dem Richtfest ist der Rohbau der zentralen Gebäude weitgehend abgeschlossen, und das Projekt verläuft weiterhin planmäßig.
Die anwesenden Vertreter umfassten Jan Van Geet, CEO der VGP Group, Florian Huettl, CEO von Opel/Vauxhall und Managing Director Stellantis Germany, sowie Patrick Burghardt, Oberbürgermeister der Stadt Rüsselsheim am Main. Nach dem erfolgreichen Abschluss des Rohbaus beginnt nun abschnittsweise der Innenausbau, beginnend mit dem östlichen Gebäudeteil. Die vollständige Fertigstellung der Bauarbeiten ist für das dritte Quartal 2027 vorgesehen.
Umfang und Nutzung des „grEEn-campus“
Der „grEEn-campus“ wird von VGP auf einer Grundstücksfläche von rund 114.000 Quadratmetern entwickelt. Die Gesamtkonzeption beinhaltet ein Verwaltungsgebäude von etwa 23.000 Quadratmetern, ein Forschungs- und Entwicklungsgebäude einschließlich eines Designzentrums mit rund 36.000 Quadratmetern sowie ein Parkhaus von etwa 55.000 Quadratmetern. Die neue globale Opel-Zentrale und die Zentrale von Stellantis Germany werden im Verwaltungsgebäude untergebracht sein, wo moderne Arbeitsplätze für flexibles Arbeiten und Teamzusammenarbeit entstehen. Im Forschungs- und Entwicklungsgebäude sowie im Designzentrum werden künftig Prototypen und neueste Fahrzeugdesigns entwickelt.
Nachhaltiges Gebäudekonzept und Energieversorgung
Für den gesamten Campus wird mindestens eine DGNB-Zertifizierung in Gold angestrebt, welche besonders nachhaltige Gebäude auszeichnet. VGP setzt bereits während der Bauphase auf ressourcenschonende Methoden. Durch die Verwendung des Hohlkörpersystems Unidome konnten rund 735 Kubikmeter Beton eingespart werden. Dies führte zu einer Reduzierung der CO₂-Emissionen um etwa 155 Tonnen, einer Verringerung des Bauwerksgewichts um rund 1.850 Tonnen und der Vermeidung von über 100 Betontransporten. Zusätzlich werden nachhaltige Baustoffe eingesetzt, die zu einem angenehmen Raumklima beitragen.
Die Energieversorgung des Campus basiert auf einer in ein Gründach integrierten Photovoltaikanlage. Die Dachbegrünung fördert die Biodiversität, verbessert das Mikroklima und unterstützt die Kühlung der Gebäude. Ergänzt wird das Energiekonzept durch ein oberflächennahes Geothermiesystem unter dem zukünftigen Parkhaus, welches zu den größten Anlagen in Deutschland zählt. Dieses System nimmt Wärme aus dem Boden auf und speichert sie, um in Verbindung mit hocheffizienten Wärmepumpen die Gebäude ganzjährig zu heizen und zu kühlen.
Jan Van Geet, CEO der VGP Group, äußerte, mit dem „grEEn-campus“ werde ein traditionsreicher Industriestandort nachhaltig weiterentwickelt und einer zukunftsfähigen Nutzung zugeführt. Das Richtfest markiere einen wichtigen Meilenstein, um gemeinsam mit Opel, Stellantis Germany und der Stadt Rüsselsheim Raum für Forschung, Innovation und moderne Arbeitswelten zu schaffen. Florian Huettl, CEO Opel/Vauxhall und Managing Director Stellantis Germany, erklärte, der „grEEn-campus“ schaffe ein modernes und nachhaltiges Arbeitsumfeld, das die Bedürfnisse der Mitarbeiter in den Mittelpunkt stelle und Raum für Zusammenarbeit, Kreativität und Innovation biete. Diese Investition sei ein starkes Signal für die Zukunft des Standorts und ein wichtiger Baustein des Zukunftsplans Deutschland, der Rüsselsheim als Entwicklungs- und Innovationszentrum stärke.
Oberbürgermeister Patrick Burghardt betonte, mit dem „grEEn-campus“ werde der Wandel des Opel-Standorts Schritt für Schritt sichtbar. Solche Investitionen seien in einer Zeit tiefgreifender Veränderungen in der Automobilindustrie ein wichtiges Signal für den Standort Rüsselsheim. Der Campus sei ein starkes Bekenntnis zur nachhaltigen Entwicklung der Stadt und zeige deren Potenzial für Innovationen, hochwertige Arbeitsplätze und wirtschaftliche Stärke. Auch Stadtrat Simon Valerius begrüßte die Entwicklung, da der „grEEn-campus“ einen wichtigen Impuls für die Stadtentwicklung setze und Maßstäbe für eine energetisch und architektonisch zeitgemäße gewerbliche Entwicklung liefere, während er zur qualitativen Aufwertung des westlichen Stadteingangs Rüsselsheims beitrage.
VGP hatte das rund 700.000 Quadratmeter große Areal an der Mainzer Straße und der Bundesstraße 43 im Herbst 2023 erworben. Die drei Grundstücke stellen das bislang größte Brownfield-Projekt des Unternehmens dar. Neben dem „grEEn-campus“ für Opel und Stellantis Germany entwickelt VGP im VGP Park Rüsselsheim weitere Flächen für Industrieunternehmen sowie kleine und mittelständische Unternehmen mit hoher Wertschöpfung. Die Entwicklung des Geländes erfolgt in enger Abstimmung mit der Stadt Rüsselsheim und den zuständigen Behörden. Für mehrere weitere Flächen laufen exklusive Verhandlungen mit potenziellen Nutzern.
