Die Richman Group und Monadnock Development haben in einem Joint Venture Baupläne beim New York City Department of Buildings (DOB) eingereicht. Das Vorhaben sieht die Errichtung eines Wohngebäudes mit insgesamt 420 Wohneinheiten an der 243 East 125th Street im Viertel East Harlem von Manhattan vor.
Der am 26. Juli von Kristin Miller, Präsidentin der Richman Group, eingereichte Plan umfasst ein 14-stöckiges Mischnutzungsgebäude mit 648.000 Quadratfuß Wohnfläche, 82.000 Quadratfuß Gewerbefläche und einer 10.700 Quadratfuß großen Gemeinschaftseinrichtung. Der Baubeginn ist für Anfang 2027 geplant. Paul Carr von S9 Architecture ist der registrierte Architekt des Projekts.
Gebäudestruktur und Ausstattung
Sollte das Projekt genehmigt werden, sollen die Stockwerke zwei bis 14 jeweils zwischen 28 und 38 Wohnungen umfassen, wie aus den DOB-Plänen hervorgeht. Die Planungsunterlagen sehen zudem 65 Parkplätze vor, ergänzt durch einen Parkwächter, sowie Fahrradabstellmöglichkeiten für 218 Fahrräder. Darüber hinaus planen die Entwickler zwei Einzelhandelsflächen, ein Büro für soziale Dienste und eine Reihe von Annehmlichkeiten. Zu diesen gehören eine Lounge, ein Fitnessstudio, ein Kinderspielzimmer und ein Mehrzweckraum.
Das Gebäude, das sich an der Ecke der 125th Street und der Second Avenue befindet, würde Teil des B-East-Projekts der New York City Economic Development Corporation sein. Bei B-East handelt es sich um ein 17.337 Quadratfuß großes, städtisches Grundstück, auf dem die Stadt verstärkt Wohnraum mit gemischten Einkommen realisieren möchte. B-East ist ein Teil des breiteren East 125th Street Development-Projekts, welches ursprünglich im Jahr 2008 genehmigt wurde.
Umfassende Stadtentwicklung und Wohnraumziele
Das gesamte East 125th Street Development-Projekt sieht die Bebauung von drei Grundstücken vor und wird voraussichtlich insgesamt etwa 1,7 Millionen Quadratfuß Wohn-, Einzelhandels- und Gewerbefläche umfassen. Seit dem Start des Projekts wurden bereits 451 Wohneinheiten, darunter 344 bezahlbare Einheiten, sowie 65.000 Quadratfuß Einzelhandelsfläche fertiggestellt. Die Mamdani-Administration verfolgt zudem das übergeordnete Ziel, in den nächsten zehn Jahren 200.000 neue Wohneinheiten in New York City zu schaffen.
