Das Büroprojekt RED City West in der Landgrafenstraße 3–4 in Berlin ist in die Betriebsphase übergegangen. Der europaweit tätige Immobilienentwickler und Investor Edge hat das Management des Objektes übernommen. Zeitgleich konnten die ersten Mieter für das Gebäude gewonnen werden.
Der Generalunternehmer Züblin hat das Gebäude Ende April 2026 offiziell übergeben. Mit der Übernahme durch Edge liegt die Verantwortung für das Asset Management des RED City West nun bei diesem Unternehmen. Dies korreliert mit der übergeordneten Asset-Management-Strategie von Edge, die eine aktive Verwaltung des Portfolios hochwertiger Bürogebäude in Europa und eine Fokussierung auf langfristige Performance, die Mietererfahrung sowie den nachhaltigen Betrieb vorsieht.
Projektmerkmale und Mieterstruktur
Das RED City West verfügt über eine vermietbare Gesamtfläche von 13.333 Quadratmetern und ist mit einer Gold-Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) ausgezeichnet. Dies unterstreicht die hohen Standards des Gebäudes in Bezug auf Nachhaltigkeit, Qualität und Technologie.
Tom Brandenburger, Senior Development Manager bei Edge, äußerte sich zur Übergabe und den ersten Vermietungserfolgen. Er betonte, dass die Fertigstellung des Gebäudes durch Züblin einen wichtigen Meilenstein darstelle und man stolz sei, es nun in Betrieb zu nehmen. Die bereits unterzeichneten Mietverträge würden einen hervorragenden Start signalisieren.
Der Verband der Beratenden Ingenieure (VBI) wird seine Räumlichkeiten im September 2026 beziehen. TROX SE folgt im Oktober 2026. Beide Mieter wurden als passend zur Positionierung und zum Qualitätsniveau des Gebäudes beschrieben, wodurch das RED City West als Standort für Unternehmen mit hohen Anforderungen gestärkt wird. Die Vermietungsaktivitäten spiegeln das Vertrauen des Marktes in die Immobilie und deren Qualität wider.
Beteiligte Partner
Die erfolgreiche Vermietung wurde durch die Zusammenarbeit mit spezialisierten Maklerteams ermöglicht. BNP Paribas Real Estate fungierte als Berater bei der Vermietung an den VBI, während Combine Transaction als Makler bei der Transaktion mit TROX SE tätig war.
