Die REALOGIS Immobilien Deutschland GmbH hat den Logistikpark Zeven-Aspe für die bauwo Grundstücksgesellschaft mbH, Hannover, vollständig vermietet. Dies beinhaltet die kürzlich erfolgte langfristige Vermietung der letzten noch verfügbaren Einheit 1 an einen großen Textildienstleister. Diese abschließende Transaktion vollendet die Belegung der gesamten modernen Gewerbe- und Logistikimmobilie.
Die nun vermietete Einheit 1 umfasst eine Gesamtmietfläche von rund 10.544 m². Diese gliedert sich in circa 9.360 m² Hallenfläche, rund 95 m² Bürofläche, etwa 619 m² Lagermezzanine sowie circa 470 m² Sozialflächen. Zuvor wurden die beiden anderen Hallenabschnitte des Neubaus, die eine Gesamtfläche von rund 20.800 m² umfassen, bereits an das DMK Deutsche Milchkontor vermittelt. Die Gesamtfläche des Logistikparks ist somit vollständig belegt.
Ausstattung und Nachhaltigkeit der Immobilie
Die neu errichtete Immobilie in Zeven-Aspe ist mit acht Überladebrücken ausgestattet, darunter eine Jumbo-Überladebrücke, sowie einem ebenerdigen Sektionaltor. Die Hallenhöhe beträgt rund 12,10 Meter Unterkante Binder. Eine Sprinkleranlage ist installiert, und eine 24/7-Nutzungsgenehmigung liegt vor. Ein wesentliches Merkmal der Immobilie ist die DGNB-Gold-Zertifizierung, welche hohe Nachhaltigkeitsstandards des Neubaus bestätigt.
Fabian von Rohr, Consultant bei REALOGIS, ordnete die Situation ein. Er führte aus, dass der Nutzer kurzfristig moderne Logistikflächen suchte. Angesichts des begrenzten Flächenangebots in der Region habe der Logistikpark Zeven-Aspe eine ideale Lösung dargestellt. Von Rohr betonte dabei die gute Anbindung sowie die Flexibilität des Neubaus. Insbesondere die Möglichkeit, die Mezzaninflächen an die individuellen Anforderungen des Mieters anzupassen, sei ein überzeugendes Argument gewesen.
Strategische Lage im Elbe-Weser-Dreieck
Der Logistikpark Zeven-Aspe befindet sich strategisch günstig zwischen Hamburg und Bremen im Elbe-Weser-Dreieck. Die Anbindung an das regionale Straßennetz erfolgt über die Landesstraße L131 und die Bundesstraße B71. Die Autobahn A1 ist über die Anschlussstellen Elsdorf und Bockel zügig erreichbar, was die Attraktivität des Standortes für Logistikunternehmen weiter erhöht.
