Die Prosper Group und die Versluys Group haben ein Baugrundstück im Brickell-Viertel von Miami für 50 Millionen $ erworben. Dort planen sie den Bau eines Wohnhochhauses im Wert von 650 Millionen $. Dies gab das Joint Venture bekannt.
Die 1 Hektar große Parzelle umfasst drei Grundstücke: eines am Miami River mit über 300 Fuß Wasserfront sowie zwei angrenzende Binnenlagen an der 66 Southwest Sixth Street und 625 Southwest First Avenue, in der Nähe des gemischt genutzten Brickell City Center Komplexes.
Finanzierung und Projektumfang
Das Joint Venture plant die Entwicklung eines 60-stöckigen Hochhauses am Wasser mit 181 Eigentumswohnungen. Vaster stellte ein Darlehen von 30,5 Millionen $ für die Akquisition bereit, die sich seit mindestens acht Monaten in der Vertragsphase befand.
Die Verkäufer, die Entwickler Two Roads Development und Newgard Development Group, errichten derzeit einen weiteren Luxuskomplex auf einem Nachbargrundstück an der 99 Southwest Seventh Street. Im vergangenen Jahr sicherte sich das Joint Venture ein Finanzierungspaket von 513 Millionen $ für den Bau zweier Eigentumswohnungstürme: ein 46-stöckiges Gebäude mit 422 Einheiten, das unter der Marke The Standard Hotel geführt wird, und das 44-stöckige Lofty Brickell Gebäude mit 362 Einheiten.
Markteintritt und regionale Entwicklung
Das Brickell-Projekt markiert das erste US-Engagement für die belgische Versluys Group, die 1908 gegründet wurde. Prosper, geleitet und gegründet vom ehemaligen Wall Street Finanzier Jay Roberts, hat in den letzten Jahren Fortschritte auf dem Immobilienmarkt in Miami gemacht, obwohl bisher noch keine Projekte die Bauphase erreicht haben.
Brickell erlebt derzeit einen Ansturm von Luxusentwicklungen. Entlang der Bucht plant der Hedgefonds-Milliardär Ken Griffin den Bau eines gemischt genutzten Komplexes, einschließlich eines 54-stöckigen Bürohochhauses. Auch die Eigentumswohnungsprojekte der Marken Cipriani und St. Regis befinden sich noch im Bau.
