Urban Partners und HIH Invest Real Estate (HIH Invest) haben im Rahmen ihres bestehenden Joint Ventures ein Logistikprojekt in Hamburg-Billbrook erworben. Diese Akquisition markiert eine Erweiterung ihrer Kooperation im Logistiksegment. Die geplante Bruttomietfläche des Objekts beläuft sich auf rund 17.300 Quadratmeter. Es ist projektiert, bis zu zwei unabhängige Logistikeinheiten zu beherbergen.
Für Urban Partners stellt diese Transaktion die erstmalige Logistikinvestition der Gesellschaft im Hamburger Raum dar. Im Kontext des Joint Ventures von Urban Partners und HIH Invest ist dies die vierte Logistiktransaktion, die gemeinsam realisiert wird. Diese Serie von Akquisitionen unterstreicht die Strategie beider Partner, ihre Präsenz im Logistikimmobilienbereich gezielt auszubauen.
Strategische Bedeutung und Projektmerkmale
Wolfgang Ködel, Geschäftsführer und Leiter Deutschland bei Urban Partners, äußerte, dass dieser Ankauf einen signifikanten Meilenstein für Urban Partners darstellt, da er die Präsenz im deutschen Logistikmarkt verstärkt. Er betonte die Fortsetzung der erfolgreichen Partnerschaft mit HIH Invest durch diese vierte Transaktion. Lars Bothe, Head of Value Add Investments bei HIH Invest, ergänzte, dass es sich um die vierte Investition innerhalb eines Jahres im Rahmen der Kooperation mit Urban Partners handelt und weitere Transaktionen in Prüfung seien. Dies deutet auf eine fortgesetzte Suche nach Investmentmöglichkeiten im laufenden Jahr hin.
Das erworbene Grundstück in Hamburg-Billbrook zeichnet sich durch seine geographische Position aus. Die Lage bietet eine Anbindung an das Zentrum Hamburgs, den Hafen sowie an maßgebliche Autobahnverbindungen. Die Konzeption der Logistikanlage sieht eine funktionale Gestaltung vor, welche großzügige Freiflächen sowie mehrere Laderampen pro Einheit umfasst. Diese Auslegung ist gezielt auf die operationalen Anforderungen zeitgemäßer Logistikunternehmen ausgerichtet.
- —Bruttomietfläche: ca. 17.300 Quadratmeter
- —Anzahl der Einheiten: bis zu zwei Logistikeinheiten
- —Standort: Hamburg-Billbrook, Nähe zu Hafen und Autobahnen
- —Zertifizierung: DGNB-Gold-Ziel, EU-Taxonomie-Konformität
Ein weiterer Fokus der Projektentwicklung liegt auf der Erfüllung von Nachhaltigkeitskriterien. Die Planung strebt eine DGNB-Gold-Zertifizierung an und berücksichtigt die Anforderungen der EU-Taxonomie. Dies wird durch die Integration energieeffizienter Maßnahmen realisiert, zu denen auch die bauliche Vorbereitung für die Installation von Photovoltaikanlagen auf dem Dach gehört. Diese Aspekte unterstreichen den Anspruch auf zukunftsfähige und ökologisch verantwortliche Immobilienentwicklung.
