Engel & Völkers Commercial Berlin hat eine weitgehende Vollvermietung für ein Objekt in der Hermann-Blankenstein-Straße 32 in Berlin-Prenzlauer Berg erfolgreich abgeschlossen. Dies resultiert aus einem neuen Mietvertrag über eine Fläche von zirka 4.800 Quadratmetern mit der GPB College gGmbH, der eine Laufzeit von 15 Jahren umfasst und den Vermietungsstand der Liegenschaft auf rund 90 Prozent erhöht.
Die Ansiedlung der staatlich anerkannten Ersatzschule wird das bestehende Bildungs- und Schulungsprofil der Liegenschaft nachhaltig stärken. Diese Entwicklung trägt wesentlich zur langfristigen Positionierung des Standortes bei und festigt dessen Relevanz im Bildungssektor der Hauptstadt.
Hintergrund der Liegenschaft
Eigentümer der Immobilie ist das Berufsförderungswerk Berlin-Brandenburg e. V. Das im Jahr 2019 fertiggestellte Gebäude war ursprünglich für die Eigennutzung als Zentrum für berufliche Rehabilitation vorgesehen. Im Zuge einer strategischen Neuausrichtung des Eigentümers wurden die Flächen des Gebäudes dem Markt zugeführt und über einen Alleinvermietungsauftrag durch E&V Commercial Berlin angeboten.
Aissatou Frisch-Baldé, Leiterin Gewerbliche Vermietung bei E&V Commercial Berlin, kommentierte, dass diese nahezu vollständige Vermietung die weiterhin hohe Nachfrage nach modernen Bildungs- und Schulungsflächen an etablierten Berliner Standorten unterstreicht. Die Besetzung durch die GPB College gGmbH wird als ein langfristiger Gewinn bewertet, dessen Nutzungskonzept mit der vorherigen Ausrichtung der Immobilie im Einklang steht.
- —Objektadresse: Hermann-Blankenstein-Straße 32, Berlin-Prenzlauer Berg
- —Mietfläche: ca. 4.800 m²
- —Mieter: GPB College gGmbH (staatlich anerkannte Ersatzschule)
- —Mietvertragsdauer: 15 Jahre
Die Transaktion unterstreicht die Attraktivität von Objekten mit spezifischer Infrastruktur für Bildungszwecke in urbanen Lagen. Der erfolgreiche Abschluss des Mietvertrages mit einem langfristigen Nutzer im Bereich der beruflichen Bildung stabilisiert nicht nur die Wertentwicklung der Immobilie, sondern festigt auch die Bedeutung des Standorts für Bildungsangebote in der Region Berlin-Brandenburg.
