Die Debatte um die Finanzierung von Pflegekosten und die mögliche Heranziehung von selbstgenutztem Wohneigentum führt bei vielen älteren Menschen und ihren Familien zu Unsicherheit. Vor diesem Hintergrund positioniert sich die WIR WohnImmobilienRente GmbH und betont die Bedeutung freiwilliger und verbraucherfreundlicher Ansätze. Das Unternehmen sieht in einer forcierten Debatte über Zwang und Eigentumsveräußerung ein kontraproduktives Signal für den Immobilienmarkt und private Haushalte.
Dr. Georg F. Doll, geschäftsführender Gesellschafter der WIR WohnImmobilienRente GmbH, unterstreicht, dass das Eigenheim für viele ältere Menschen weit mehr als nur ein Vermögenswert ist. Es sei der Lebensmittelpunkt und biete ein Fundament an Sicherheit, für das Eigentümer über Jahrzehnte hinweg gearbeitet und gespart haben. Daher sei es essenziell, die Befürchtung zu zerstreuen, dass Pflegekosten unweigerlich zum Verlust der Immobilie führen könnten.
Immobilienrenten als Option zur Liquiditätsbeschaffung
Aus Sicht der WIR WohnImmobilienRente GmbH stellen Immobilienrenten einen fundierten Baustein dar, um älteren Eigentümern die benötigte Liquidität zu verschaffen. Solche Modelle ermöglichen es, das in der Immobilie gebundene Kapital nutzbar zu machen, ohne das vertraute Wohnumfeld aufgeben zu müssen. Die Bandbreite dieser Produkte umfasst verschiedene Konstruktionen, die auf spezifische Bedürfnisse zugeschnitten sind.
- —Seniorenkredit
- —Umkehrhypothek
- —Leibrente
- —Teilverkauf
Die durch diese Verfahren freigesetzten Mittel können gezielt eingesetzt werden, um anfallende Pflegeleistungen, Unterstützungsangebote für den Alltag oder notwendige Anpassungen am Wohnumfeld zu finanzieren. Dr. Doll betont in diesem Zusammenhang die Notwendigkeit einer unabhängigen und umfassenden Beratung. Nur so könne gewährleistet werden, dass alle verfügbaren Optionen geprüft und eine faire, informierte Entscheidung getroffen wird. Sollte das Immobilienvermögen stärker zur Finanzierung von Pflegeleistungen beitragen, müsse dies stets auf freiwilliger Basis, zu fairen Konditionen und nach fundierter Beratung erfolgen. Hierfür bedarf es verlässlicher Rahmenbedingungen und verbraucherfreundlicher Standards.
Politische Einflussnahme und Forderungen
Die WIR WohnImmobilienRente GmbH hat bereits im Frühjahr 2026 ein Positionspapier an relevante Ministerien sowie die Rentenkommission adressiert. Dieses Dokument befasst sich explizit mit der Frage, wie sogenannte Immobilienverzehrkredite, insbesondere Umkehrhypotheken, in Deutschland gestärkt werden können. Das Unternehmen formuliert darin konkrete Forderungen an die Politik, um dieses Finanzinstrument besser nutzbar zu machen. Hierzu zählt ein klares politisches Bekenntnis zu diesen Modellen, die Überprüfung und Beseitigung regulatorischer Hemmnisse sowie eine kollektive Absicherung des sogenannten Langlebigkeitsrisikos.
Zudem wird eine regelmäßige Evaluation des Marktes angeregt, um die Funktionalität und Effizienz dieser Instrumente kontinuierlich zu gewährleisten. Ziel dieser Maßnahmen ist es, das vorhandene Immobilienvermögen im Alter leichter zugänglich zu machen, ohne dass Eigentümer gezwungen sind, ihr Zuhause zu veräußern. Die WIR WohnImmobilienRente GmbH bietet Eigentümern ab 65 Jahren eine anbieterunabhängige Beratung zu den verschiedenen Formen der Immobilienrente an.
