PANDION vollendet OFFICEHOME Pollux in Berlin-Friedrichshain

Der Projektentwickler PANDION hat das Bürogebäude OFFICEHOME Pollux in Berlin-Friedrichshain planmäßig fertiggestellt. Die Immobilie umfasst rund 28.700 Quadratmeter Mietfläche und bildet einen zentralen Baustein des OFFICEHOME Ostkreuz Campus, der sich zwischen Mediaspree, Rummelsburger Bucht und dem Bahnhof Ostkreuz erstreckt.

Bereits im September 2025 wurden rund 7.650 Quadratmeter an das Greentech-Unternehmen Enpal übergeben, das damit seine Präsenz am Standort ausbaut. Im Herbst desselben Jahres folgten weitere rund 850 Quadratmeter für einen zusätzlichen Mieter. Mit der Fertigstellung des OFFICEHOME Pollux setzt PANDION die Campusentwicklung konsequent fort, nachdem zuvor bereits das Schwestergebäude OFFICEHOME Zinc an Enpal als Single Tenant übergeben worden war.

Architektur und flexible Raumkonzepte

Das sechsgeschossige Gebäude entstand nach den Entwürfen von kadawittfeldarchitektur aus Aachen. Es bietet flexible Büroflächen mit Teilbarkeiten von etwa 350 bis 5.000 Quadratmetern pro Etage und ermöglicht damit unterschiedlichste Nutzungskonzepte – von klassischen Bürostrukturen bis hin zu offenen, kollaborativen Arbeitswelten. Großzügige Raumhöhen, ein flexibles Achsraster sowie hochwertige Materialität schaffen ein modernes und langlebiges Arbeitsumfeld.

Die Fassade besteht aus eloxiertem Aluminium mit differenziertem Farbspiel aus Bronze- und Silbertönen. Bodentiefe Fenster ermöglichen hohe natürliche Belichtung und schaffen einen engen Bezug zwischen Innen- und Außenraum. Ein intensiv begrünter Innenhof sowie vielfältige Außenflächen wie Terrassen und Loggien ergänzen das Konzept.

Nachhaltige Standards und Mobilitätsinfrastruktur

Das Gebäude wird nach DGNB-Gold zertifiziert und erfüllt den Effizienzgebäude-55-Standard. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie ein umfassendes Mobilitätskonzept mit Fahrrad- und E-Ladeinfrastruktur unterstützen einen ressourcenschonenden Betrieb. Insgesamt stehen etwa 90 Pkw-Stellplätze und rund 550 Fahrradplätze zur Verfügung.

Marylin Lendowski, Leiterin der PANDION Niederlassung Berlin, betont, dass mit dem OFFICEHOME Pollux ein weiterer Baustein für hochwertige, flexible Arbeitswelten in Berlin realisiert wurde. Das Gebäude vereint architektonische Qualität, nachhaltige Standards und ein Umfeld, das insbesondere für dynamische Unternehmen attraktiv ist. Die erneute Entscheidung von Enpal für den Standort unterstreiche die Stärke des Konzepts. Ziel sei es, einen Ort zu schaffen, der Arbeiten, Austausch und Lebensqualität miteinander verbindet.