Der Frankfurter Projektentwickler OMNIDOCKS und die Düsseldorfer PRODAC haben den RUHR Logistikpark in Castrop-Rauxel fristgerecht abgeschlossen. Die fertiggestellte Logistik- und Lagerimmobilie an der Klöckner Straße 55 steht Unternehmen zur Anmietung bereit, die einen Standort zur Alleinnutzung in zentraler Lage des Ruhrgebiets suchen.
Auf einem circa 18.300 Quadratmeter großen Areal, das zuvor industriell genutzt wurde, entstand eine Unternehmereinheit mit rund 7.575 Quadratmetern Hallenfläche, etwa 580 Quadratmetern Büro- und Sozialfläche sowie circa 350 Quadratmetern Mezzaninfläche. Die Hallenhöhe beträgt 9,50 Meter Unterkante Binder. Neun Rampentore sowie ein ebenerdiges Tor kennzeichnen die Ausstattung, die auf Logistik-, Lager- und Light-Industrial-Anwendungen ausgerichtet ist.
Standort und Ausstattung
Bis zu 90 Pkw-Stellplätze inklusive einer E-Ladeinfrastruktur sind für Mitarbeitende und Kunden verfügbar. Die Lage des RUHR Logistikparks ist verkehrsgünstig; das Autobahnkreuz Castrop-Rauxel Ost mit Anschluss an die A2 und A45 ist wenige Fahrminuten entfernt. Über die Autobahnen A40, A42 und A43 sind die wesentlichen Wirtschafts- und Ballungsräume Nordrhein-Westfalens zügig erreichbar. Dies gewährleistet eine effiziente Abwicklung regionaler und überregionaler Logistikprozesse.
Lars Zimmermann, Geschäftsführer der PRODAC Industrial Real Estate GmbH, äußerte, dass Unternehmen mit dem RUHR Logistikpark eine moderne Immobilie zur Alleinnutzung in einer etablierten Wirtschaftsregion zur Verfügung stehe. Er betonte, dass die Kombination aus Flächenzuschnitt, Ausstattung, nachhaltiger Bauweise und Autobahnanbindung sowohl für mittelständische Unternehmen als auch für internationale Nutzer mit Distributionsbedarf geeignet sei.
Nachhaltigkeitsaspekte und Projektbeteiligte
Die Entwicklung der Immobilie erfolgte unter Berücksichtigung von Ressourceneffizienz und einem zukunftsfähigen Gebäudebetrieb. Eine DGNB Gold-Zertifizierung wird angestrebt. Eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach zur Erzeugung von grünem Strom ist vorgesehen, und Teile der Dachfläche werden begrünt. Die Beheizung erfolgt über Wärmepumpen, wodurch der Verzicht auf fossile Energieträger gewährleistet wird.
- —Technische Projektsteuerung: Modevconsult GmbH, Weinheim
- —Bauausführung: Goldbeck International (Generalunternehmer)
- —Grundstücksakquise: Engel & Völkers Dortmund (Vermittlung)
- —Vermietungsanfragen: Lars Zimmermann, Geschäftsführer PRODAC
Mit der Fertigstellung des RUHR Logistikparks erweitern OMNIDOCKS und PRODAC das Angebot an modernen Gewerbeflächen im Ruhrgebiet. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.
