Das New York City Department of Buildings (DOB) hat die Bauarbeiten an einem dritten Büro-zu-Wohngebäude-Umbauprojekt in Manhattan in diesem Monat gestoppt. Das DOB erließ einen teilweisen Baustopp für das 805 Millionen Dollar teure Umbauprojekt von SL Green Realty an der 750 Third Avenue in Midtown East, das 680 Wohneinheiten umfassen und potenziell um elf Stockwerke erweitert werden soll.
Der Stopp folgt auf den Beinahe-Einsturz des ehemaligen Pfizer-Hauptquartiers Anfang Juli. In diesem Vorfall knickten Stahlträger bei dem Projekt von MetroLoft und David Werner in der 235 East 42nd Street ein, was zur Evakuierung von zehn umliegenden Blöcken in Midtown führte. Bereits Anfang dieser Woche wurde auch das Umbauprojekt von GFP Real Estate in der 222 Broadway im Financial District gestoppt, nachdem Risse in einem neu hinzugefügten Stockwerk entdeckt worden waren.
Details zu den festgestellten Mängeln
Im Fall der 750 Third Avenue scheinen die Stahlstützen nicht ordnungsgemäß verschweißt worden zu sein, und es wurden Unregelmäßigkeiten gemeldet, so das DOB. Infolgedessen haben Inspektoren alle Stahlbauarbeiten oberhalb des achten Stockwerks des 34-stöckigen Gebäudes vorübergehend eingestellt, wie die New York Times, die zuerst über die Nachricht berichtete, mitteilte.
Ein Sprecher von SL Green erklärte in einer Stellungnahme gegenüber Commercial Observer, dass bei den Vorbereitungsarbeiten zur strukturellen Verstärkung, noch bevor mit dem Überbau begonnen wurde, eine Abweichung vom eingereichten Bauplan festgestellt wurde, die erst nach Abschluss der anfänglichen Vorarbeiten sichtbar wurde. Der Sprecher versicherte, dass es keine strukturellen Probleme mit dem Gebäude gebe und man bereits mit dem zuständigen zugelassenen Bauingenieur zusammenarbeite, um diesen Zustand zu beheben. Man rechne nicht mit Auswirkungen auf den Gesamtprojektzeitplan, da andere Arbeiten fortgesetzt würden, und habe bereits den Antrag auf Aufhebung des teilweisen Baustopps eingereicht.
Häufigkeit von Baustopps in New York City
Obwohl der Einsturz bei Pfizer sicherlich zu einer verstärkten Prüfung laufender Umbauprojekte in New York City und einem erhöhten Fokus auf Sicherheit führte, sind derartige teilweise Baustopps nicht ungewöhnlich. Das DOB erließ im Jahr 2025 insgesamt 7.000 solcher Anordnungen, berichtete die Times. Dies unterstreicht die rigorose Überwachung und die hohen Sicherheitsstandards, die in der Stadt bei Bauvorhaben, insbesondere bei komplexen Umnutzungen, angewendet werden.
