Das John Jahr Haus in der Berliner City West ist fertiggestellt. Die Realisierung erfolgte durch die Jahr-Gruppe in Zusammenarbeit mit HAMBURG TEAM. Das Projekt ist als Mixed-Use-Ensemble konzipiert und umfasst Flächen für Büros, Wohnungen sowie ergänzenden Einzelhandel und Gastronomie. Ein Hochhaus mit 17 Geschossen und einer Höhe von etwa 70 Metern an der Kurfürstenstraße 72-74 markiert den Eingang zur City West.
Das Gesamtgrundrissfläche (BGF) des John Jahr Hauses beträgt rund 22.000 m². Die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Grant Thornton wird ab November 2026 als Ankermieter etwa 5.000 m² Bürofläche beziehen. Das Architekturbüro Barkow Leibinger zeichnet für den Entwurf des Hochhauses verantwortlich, dessen Fassade aus Naturstein gefertigt wurde. Das Projekt wurde im Rahmen eines Service Developments von HAMBURG TEAM entwickelt, basierend auf einem Wettbewerbsverfahren aus dem Jahr 2019.
Nutzung und Struktur des Ensembles
Die Flächenverteilung innerhalb des John Jahr Hauses gliedert sich wie folgt auf: annähernd 16.900 m² sind für Büronutzung vorgesehen. Für Wohnzwecke sind circa 4.300 m² eingeplant, während Einzelhandels- und Gastronomieflächen rund 800 m² umfassen. Das Objekt verfügt über 46 Wohnungen, die sowohl frei finanzierte als auch preisgebundene Einheiten beinhalten. Eine Tiefgarage mit 69 Stellplätzen komplettiert das Angebot.
Klaus Heldwein, Geschäftsführer Projektenwicklung bei HAMBURG TEAM, äußerte sich zur Fertigstellung: Das John Jahr Haus sei ein langfristig angelegtes Projekt, das die HAMBURG TEAM Gruppe von Beginn an begleitet habe. Es werde die City West als Standort für modernes Arbeiten und urbanes Wohnen stärken und prägen.
Temporäre Lichtinstallation und Lage
Seit Anfang Mai wird das Gebäude durch eine temporäre Lichtinstallation des STUDIO SAINT BERLIN illuminiert. Auf rund 3.000 m² Fassadenfläche setzen über 700 programmierbare Leuchten wechselnde visuelle Motive um, die Partner aus Kunst, Kultur und Sport in Szene setzen. Diese Installation ist bis Oktober 2026 befristet. Adalbert von Uckermann, Geschäftsführer der Jahr-Gruppe, merkte an, die Lichtinstallation begleite die Phase bis zum Einzug des Ankermieteobjekts und mache das Gebäude frühzeitig für Partner und die Stadtgesellschaft erlebbar.
Das John Jahr Haus befindet sich an der Kurfürstenstraße, in unmittelbarer Umgebung zum Tiergarten, dem Zoologischen Garten und der Tauentzienstraße. Der Mikrostandort ist durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und eine dynamische Umfeldentwicklung gekennzeichnet. Der Berliner Hauptbahnhof ist in weniger als zehn Autofahrminuten erreichbar. Die Fahrtzeit zum Flughafen Berlin Brandenburg beträgt annähernd 30 Minuten.
