Die Restaurantkette El Pollo Loco, bekannt für ihr gegrilltes Hähnchen nach mexikanischer Art, hat einen Mietvertrag für ihre erste Niederlassung an der Ostküste der Vereinigten Staaten unterzeichnet. Die Filiale wird in New York City, genauer gesagt in Jackson Heights, Queens, eröffnet. Diese Expansion stellt einen bedeutenden Schritt für die Marke dar, die bislang primär an der Westküste vertreten ist.
El Pollo Loco hat einen Mietvertrag über 10 Jahre für eine Fläche von 2.400 Quadratfuß an der 37-07 82nd Street in Jackson Heights abgeschlossen. Die Eröffnung der neuen Filiale wird für das Jahr 2027 erwartet. Die genaue Höhe der Miete wurde nicht offengelegt; jedoch liegt die durchschnittliche Angebotsmiete für Einzelhandelsflächen in Jackson Heights zwischen 45 und 65 US-Dollar pro Quadratfuß, wie Daten von RI Manhattan Realty zeigen.
Strategische Standortwahl in Queens
Dillon Ross und Jon Paul Pirraglia von Ripco Real Estate vertraten den Mieter bei dieser Transaktion. Ross betonte, dass die Eröffnung von El Pollo Loco in New York City einen entscheidenden Moment für die Marke darstelle, da sie in einen der dynamischsten Einzelhandels- und Restaurantmärkte des Landes expandiere. Er führte weiter aus, dass Jackson Heights aufgrund seiner hohen Passantenfrequenz, der vielfältigen Kundenbasis und der lebendigen Nachbarschaftsenergie einen idealen Standort für das erste Ostküstenrestaurant von El Pollo Loco biete.
Die neuen Räumlichkeiten von El Pollo Loco befinden sich im Erdgeschoss entlang der 82nd Street, einer Fläche, die zuvor von Burger King genutzt wurde. Anthony Pastecchi von Kent Realty vertrat den Vermieter, Hampton Associates, bei dem Geschäftsabschluss. Pastecchi äußerte ebenfalls seine Freude über die Ansiedlung von El Pollo Loco in Jackson Heights und hob hervor, dass der starke Fußgängerverkehr, die vielfältige Gemeinschaft und das florierende Einzelhandelsumfeld des Viertels eine ideale Voraussetzung für das Debüt der Marke in New York City darstellten.
Westküsten-Erfolg und Expansion
Die Restaurantkette, die für ihr mexikanisch inspiriertes Grillhähnchen bekannt ist, betreibt derzeit fast 500 Standorte hauptsächlich an der Westküste, unter anderem in Kalifornien, Arizona, Colorado, Louisiana, Nevada, Texas und Utah. Die Expansion nach New York City markiert einen Wendepunkt in der Wachstumsstrategie von El Pollo Loco und erschließt einen neuen, bedeutenden Markt an der amerikanischen Ostküste.
