Montibus Asset Management hat eine bedeutende Vermietung im Quartier Heidestraße (QH Track) in der Berliner Europacity realisiert. Die vermietete Fläche beläuft sich auf rund 1.200 Quadratmeter. Mieter dieser Einheiten ist Projekt Interim. Der abgeschlossene Mietvertrag betrifft das erste und zweite Obergeschoss von Haus E innerhalb des Ensembles.
Projekt Interim ist auf die Entwicklung von Zwischennutzungen für Immobilien spezialisiert. Die im QH Track angemieteten Flächen werden für diverse gewerbliche und kreative Zwecke zur Verfügung gestellt. Das Nutzungskonzept sieht die Schaffung von Büros, Ateliers, Studios und Showrooms vor, ergänzt durch weitere kleinteilige Nutzungskonzepte. Diese Ausrichtung soll dem QH Track neue Impulse verleihen, indem eine Vielfalt an Nutzern und Nutzungsformen integriert wird. Olaf Claessen, Managing Partner bei Montibus, äußerte sich positiv über die zusätzliche Frequenz und die erhöhte Sichtbarkeit des Standorts, die durch die unterschiedlichen Konzepte erwartet werden.
Partnerschaftliche Zusammenarbeit und Standortvorteile
Die Vertragsverhandlungen zwischen Montibus und Projekt Interim wurden als äußerst unkompliziert und partnerschaftlich beschrieben. Dies wurde von Montibus betont, insbesondere mit Dank an Lorenz Kettmeier und Philipp Schelter von Projekt Interim. Auch Aday Erdinc von Eleo Real Estate wurde für die kompetente Beratung gewürdigt. Die Parteien freuen sich auf die gemeinsame Belebung der Flächen mit einem engagierten Partner und die neuen Impulse für das QH Track.
Philipp Schelter von Projekt Interim hob hervor, dass mit dem QH Track das Berliner Angebot um einen hervorragend angebundenen Standort erweitert wird. Dies ermöglicht die Schaffung flexibler Räume für unterschiedliche gewerbliche und kreative Nutzer an dieser zentralen Lage. Die Vermietung im QH Track stellt zudem eine Fortsetzung der bestehenden Zusammenarbeit zwischen Montibus und Projekt Interim in Berlin dar. Zuvor hatte Montibus bereits rund 4.800 Quadratmeter Bürofläche in der Rankestraße 5–6 an Projekt Interim vermietet.
Über das QH Track und seine Bedeutung
Das QH Track ist ein integraler Bestandteil des Quartiers Heidestraße, welches sich in der Berliner Europacity befindet. Seine Lage in unmittelbarer Nähe zum Berliner Hauptbahnhof unterstreicht die hervorragende Anbindung. Mit einer Länge von etwa 550 Metern zählt das Ensemble zu den größten zusammenhängenden Bürokomplexen der Hauptstadt. Zu den bereits etablierten Mietern gehören namhafte Unternehmen wie SAP und die Volkswagen-Tochter Cariad SE. Das Büroensemble zeichnet sich durch flexible Flächenzuschnitte, moderne Gebäudetechnik und eine markante Architektur aus. Über die wirtschaftlichen Details des Mietvertrags wurde Stillschweigen vereinbart.
