Ein von den Eigentümern des Miami Design District geführtes Joint Venture hat eine Kreditfinanzierung in Höhe von 125 Millionen $ zur Realisierung eines gemischt genutzten Gebäudes gesichert. Das von dem international renommierten Architekturbüro Snøhetta entworfene Projekt wird innerhalb des luxuriösen Open-Air-Einkaufszentrums entstehen, wie aus Immobilienunterlagen hervorgeht.
Die französische Bank Crédit Agricole, die eine Gruppe von Kreditgebern vertritt, stellte den Baukredit für das 120.000 Quadratfuß große Entwicklungsprojekt namens Sweetbird North bereit. Das Gebäude wird eine mit Edelstahl verkleidete Fassade aufweisen und 22.500 Quadratfuß Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss sowie Büroflächen in den oberen Etagen beherbergen.
Standort und Partner
Das achtstöckige Projekt befindet sich an der 95 Northeast 40th Street, direkt gegenüber den Boutiquen Alo und Alice and Olivia sowie angrenzend an die Museum Garage. Das 0,3 Hektar große Areal war lange Zeit unbebaut und diente als Standort für temporäre Einzelhandels-Pop-ups und Imbissstände.
Das New Yorker Private-Equity-Unternehmen Raycliff Capital fungiert als Sponsor von Sweetbird North, zusammen mit den ursprünglichen Förderern des 18 Blöcke umfassenden Einkaufszentrums, den Miami Design District Associates. Zu Letzteren gehören der in Miami ansässige Entwickler Craig Robins, L Catterton Real Estate (unterstützt von LVMH) und das Family Office von Bernard Arnault.
Erweiterung des Design District
Die Finanzierung erfolgt zu einem Zeitpunkt, da der Design District, Standort von Geschäften wie Chanel und Hermes, eine weitere Expansion plant. Dieselben Sponsoren entwickeln derzeit einen 25-stöckigen Wohnturm und ein 12-stöckiges Hotel der Luxusmarke Fouquet’s, entworfen vom Pritzker-Preisträger David Chipperfield, dessen Baubeginn noch aussteht.
Ein weiterer, 20-stöckiger Turm mit 107 Wohneinheiten, der an der I-95 liegt, befindet sich noch im Bau. Hierfür hatten die Miami Design District Associates und weitere Partner im vergangenen Jahr einen Baukredit in Höhe von 125 Millionen $ erhalten. In der Nähe erfolgte im Juni der Spatenstich für ein von Kengo Kuma entworfenes Projekt mit einem San Ambroeus Restaurant, nachdem hierfür 85 Millionen $ an Finanzierung gesichert wurden.
Ein Vertreter von Robins' Unternehmen Dacra äußerte sich auf eine Anfrage nicht unmittelbar.
- —95 Northeast 40th Street
- —Bernard Arnault
- —Craig Robins
- —Crédit Agricole
