Terreno Realty hat eine Industrieimmobilie mit einer Fläche von 113.000 Quadratfuß westlich des Miami International Airport für 21,3 Millionen US-Dollar veräußert. Dies geht aus einer diese Woche veröffentlichten Urkunde hervor. Die Transaktion umfasst ein 3,4 Hektar großes Grundstück, auf dem sich die Immobilie an der 7600 Northwest 26th Street befindet.
Käufer ist ein verbundenes Unternehmen der in Dallas ansässigen Dalfen Industrial, einem Eigentümer mehrerer Lagerhäuser in Südflorida. Der vorherige Verkaufspreis für dieses Objekt lag im Jahr 2012 bei 12,1 Millionen US-Dollar, was eine deutliche Wertsteigerung innerhalb von 14 Jahren widerspiegelt.
Details zur Immobilie und beteiligte Parteien
Terreno, ein börsennotiertes Unternehmen mit Hauptsitz in Bellevue, Washington, gab in einer Pressemitteilung bekannt, dass das Distributionsgebäude zu 100 Prozent an einen ungenannten Mieter vermietet ist. AerSale, ein Anbieter von Flugzeugen, Triebwerken und Fahrwerken, berichtet auf seiner Website, dass es die Fläche belegt. Das Lagerhaus wurde im Jahr 1973 erbaut, wie aus den Immobilienunterlagen hervorgeht.
Terreno erklärte, die Transaktion habe eine unleveraged Internal Rate of Return (IRR) von 11,1 Prozent erzielt. Das Unternehmen war in der Vergangenheit sowohl als aktiver Käufer als auch als Verkäufer von Industrieimmobilien in Miami tätig. Im Jahr 2025 erwarb Terreno beispielsweise einen Distributionskomplex in Doral, Florida, für 196 Millionen US-Dollar.
Aktivität auf dem Industriemarkt
Auch Dalfen Industrial zeigte sich als aktiver Marktteilnehmer. Das Unternehmen ist landesweit Eigentümer von mehr als 200 Industrieimmobilien. Diese jüngste Akquisition unterstreicht die anhaltende Nachfrage und das Investitionsinteresse an Logistik- und Distributionsflächen in der Metropolregion Miami.
- —Adresse: 7600 Northwest 26th Street, Miami-Dade County
- —Käufer: Dalfen Industrial (Affiliate)
- —Verkäufer: Terreno Realty
- —Verkaufspreis: 21,3 Millionen US-Dollar
