Velux LKR Innovation House: Umbau einer Lagerhalle zu einem Forschungs- und Entwicklungszentrum in Østbirk

Im dänischen Østbirk wurde das Velux LKR Innovation House als Forschungs- und Entwicklungszentrum realisiert. Praksis Arkitekter verwandelten eine 30 Jahre alte Lagerhalle aus Holz in ein modernes Arbeitsumfeld. Das Gebäude, ursprünglich 1995 eingeweiht, entstand auf Initiative von Lars Kann-Rasmussen, Sohn des Velux-Gründers und damaligem Vorstandsvorsitzenden. Er verfolgte die Vision eines umweltfreundlichen Baus vollständig aus unbehandeltem Holz aus dänischen und schwedischen Wäldern, um die Nachhaltigkeit dieses Materials zu testen. Dieses 'Experiment aus Holz' bewährte sich über Jahrzehnte, da selbst die Fassade in gutem Zustand blieb.

Umbauansatz und Materialwiederverwendung

Architektin Mette Tony von Praksis Arkitekter betonte, das übergeordnete Ziel sei gewesen, so viel wie möglich vom Bestand zu erhalten und in die Zukunft zu führen. Große Teile der alten Lagerhalle wurden genutzt. Die ursprüngliche Fläche von 9.500 m² wurde auf 14.000 m² erweitert. Durch Wiederverwendung von über 55 Prozent der Materialien, die bei einem Neubau erforderlich gewesen wären, konnten 4.476 Tonnen eingespart werden. Der CO₂-Fußabdruck liegt damit deutlich unter dem vergleichbarer dänischer Gebäude. Mehr als die Hälfte der ursprünglichen Materialien wurde bewahrt oder umgenutzt.

• —Erhalt der Betonplatte, Dachkonstruktionen, tragender Holzbalken aus Brettschichtholz, hölzerner Fassaden, Dachüberstände und innerer Betonwände.
• —Demontiertes Fassadenholz als Dämmung wieder montiert; Brettschichtholzrahmen in Nebengebäuden oder Möbeln geupcycelt.
• —Holzschnitte aus Fensteröffnungen in neuen Fassaden der Innenhöfe verwendet; Betonwände als Treppenumfassungen, Pflaster oder Außenmöbel.
• —Gipskartonplatten und Mineralwolle recycelt; Vordächer in Nebengebäuden wiederverwendet; Pflastersteine auf Parkplätzen und Wegen.

Architektonische Maßnahmen und Nutzung

Um aus der Lagerhalle ein zeitgemäßes Arbeitsumfeld zu schaffen, verfolgten die Architekten die Koexistenz von Alt und Neu. Mette Tony beschrieb, man müsse bedenken, dass zukünftige Generationen weiterbauen. Wesentlich war die Einlassung von Tageslicht: Zwei begrünte Atrien wurden in den Baukörper geschnitten, um Natur nach innen zu holen und Blickverbindungen zu schaffen. Das Dach wurde mit 387 elektrisch betriebenen Schwingfenstern, zwei Ausstiegsfenstern mit Türfunktion und 26 Modular Skylights ausgestattet, alle 3-fach-verglast. Hitzeschutz-Markisen außen und Sonnenschutz-Rollos innen sorgen für Komfort.

Rund 500 Mitarbeitende der VELUX Gruppe arbeiten nun im LKR Innovation House an der Weiterentwicklung von Dachfenstern, Zubehör und Innovationen jenseits der Kernprodukte. Holz blieb Hauptkonstruktionsmaterial, um Graue Emissionen zu senken. Die ursprüngliche Holzkonstruktion wurde restauriert. Ein intelligentes System mit 400 WindowMaster WMX 804 Kettenantrieben per MotorLink ermöglicht bedarfsorientierte natürliche Lüftung. Die Adresse lautet Ryvej 37, 8752 Østbirk. Das Projekt verbindet Vergangenheit, Gegenwart und Zukunft in einem kreativen Raum.