Kimco Realty, eines der größten Unternehmen im Bereich der Eigentümer von Einzelhandelszentren mit Lebensmittelanker in den Vereinigten Staaten, hat seine Präsenz in Broward County durch den Erwerb von zwei weiteren Immobilien ausgebaut. Die Transaktion mit KPR Centers belief sich auf insgesamt 109 Millionen $.
Details der Akquisitionen
Die umfangreichere der beiden Transaktionen umfasste den Erwerb der Sunshine Plaza, einer 245.744 Quadratfuß großen Liegenschaft. Kimco Realty, ein Real Estate Investment Trust (REIT) mit Sitz in Jericho, N.Y., zahlte 56 Millionen $ für dieses Objekt, das sich zwischen 4017 und 4299 West Commercial Boulevard in Tamarac befindet, östlich des Florida’s Turnpike. Das Einkaufszentrum erstreckt sich über etwa 19 Acres und wird von Publix und Marshalls als Hauptmieter frequentiert. Weitere Mieter sind Crunch Fitness, Krispy Kreme und Subway. KPR Centers hatte die Sunshine Plaza im Jahr 2014 für 28,5 Millionen $ erworben.
Die zweite Akquisition betraf das Pompano Marketplace, für das Kimco Realty 53 Millionen $ entrichtete. Diese Immobilie umfasst 254.749 Quadratfuß und liegt an 1115 und 1117 South Federal Highway. Auch diese Liegenschaft erstreckt sich über rund 19 Acres und wird von einem Walmart Neighborhood Market als Ankergeschäft betrieben. Das Mieterportfolio beinhaltet zudem Ross Dress for Less, Carrabba’s Italian Grill und TD Bank. KPR Centers hatte das Pompano Marketplace im Jahr 2015 für 46,8 Millionen $ erworben.
Strategische Expansion in Südflorida
Mit diesen jüngsten Erwerbungen besitzt Kimco Realty nun 589 Immobilien landesweit, davon 44 in Südflorida. Dies unterstreicht die strategische Bedeutung der Region für das Unternehmen. In einer der größten Einzelhandelstransaktionen in Südflorida der letzten Jahre erwarb der REIT im Jahr 2022 The Shops at Mary Brickell Village in Miami für 216 Millionen $. Diese Investitionen zeigen das anhaltende Engagement von Kimco Realty, sein Portfolio an attraktiven Einzelhandelsimmobilien in wachsenden Märkten zu erweitern.
Vertreter von Kimco Realty und KPR Centers reagierten nicht unmittelbar auf Anfragen zur Stellungnahme.
