Der Projektentwickler und Asset Manager KIMAVI hat in Kooperation mit einem institutionellen Investor ein Grundstück in zentraler Lage von Berlin-Neukölln angekauft. Das Areal, gelegen in der Silbersteinstraße, befindet sich zwischen den S-Bahnhöfen Neukölln und Hermannstraße, in räumlicher Nähe zum Körnerpark. Dieser Erwerb stellt die dritte Grundstückstransaktion dieser Art für KIMAVI in diesem Stadtbezirk dar.
Das erworbene Grundstück weist eine Fläche von 949 m² auf. Die Planungen sehen vor, auf dieser Fläche innerstädtischen Wohnraum zu realisieren. Es ist beabsichtigt, dort über 50 Wohneinheiten zu schaffen. Die Entwicklung des Projekts befindet sich nach dem Grundstückserwerb in der nächsten Phase.
Hintergrund und Lage des Areals
Das Grundstück war über einen Zeitraum von mehr als 70 Jahren in Familienbesitz. Die vorherigen Eigentümer betrieben auf diesem Areal einen Dachdeckerbetrieb. Für die Fortführung des Betriebs wurde eine Ausweichfläche in der unmittelbaren Nachbarschaft bezogen. Dies ermöglicht dem Unternehmen, seine Tätigkeit im angestammten Kiez fortzusetzen.
Die Lage in Berlin-Neukölln zeichnet sich durch ihre Urbanität und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Die Nähe zu Einrichtungen wie dem Körnerpark trägt zur Attraktivität des Standortes bei. Die Schaffung von Wohnraum in solchen etablierten innerstädtischen Lagen entspricht der aktuellen Nachfrageentwicklung in Berlin.
Über die Details des Kaufpreises wurde zwischen den beteiligten Parteien Stillschweigen vereinbart. Solche Diskretionsvereinbarungen sind im Immobiliensegment üblich, insbesondere bei Transaktionen dieser Größenordnung und in diesem Marktumfeld.
