Am 8. Juli 2026 wurde in Berlin-Karlshorst das Richtfest für ein Wohnbauprojekt in der Walkürenstraße gefeiert. Dieses Ereignis markiert einen bedeutenden Baufortschritt für das Vorhaben, das unter der Verantwortung der INTER STADT AG als Bauträgerin realisiert wird.
Die STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH ist als künftige Bestandshalterin involviert und wird das Objekt nach schlüsselfertiger Fertigstellung in ihren Bestand übernehmen. Das Projekt umfasst insgesamt 234 Mietwohnungen, von denen 230 Einheiten öffentlich gefördert werden und somit nach Fertigstellung an Inhaberinnen und Inhaber eines Wohnberechtigungsscheins (WBS) vermietet werden. Diese Ausrichtung unterstreicht die soziale Komponente des Vorhabens.
Förderung und Mietkonditionen
Von den geförderten Wohnungen sind 159 Einheiten speziell für Haushalte mit einem WBS 220 konzipiert, wodurch auch Personen mit mittlerem Einkommen Zugang zu diesen Wohnungen erhalten. Die festgelegten Nettokaltmieten liegen bei 7,00 Euro pro Quadratmeter für Inhaber eines WBS 100 und WBS 140. Für WBS 220-Berechtigte beträgt die Nettokaltmiete 11,50 Euro pro Quadratmeter.
Das Wohnungsangebot reicht von 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen, deren Größen zwischen 34 und 99 Quadratmetern variieren. Die Lage in einem etablierten Wohnumfeld in Lichtenberg zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung, Grünflächen sowie die Nähe zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen aus.
Integration in den Bestand der STADT UND LAND
Die Fertigstellung und Bezugsfertigkeit des Projekts sind nach aktuellem Planungsstand für Ende 2027 avisiert. STADT UND LAND hatte das Projekt bereits im Jahr 2024 als schlüsselfertiges Bauträgerprojekt akquiriert. Mit diesem Erwerb wird das bestehende Immobilienportfolio der STADT UND LAND im Bezirk Lichtenberg strategisch ausgebaut. Ein vergleichbares Engagement des Unternehmens ist in der nahegelegenen Tannhäuserstraße bereits realisiert worden, wo 147 Mietwohnungen im geförderten Segment entstanden sind. Das aktuelle Vorhaben in der Walkürenstraße ergänzt somit das Engagement im Bereich des geförderten Wohnungsbaus in Berlin-Lichtenberg.
