JUNIQO Invest erwirbt zwei Mehrfamilienhäuser in Berlin-Pankow und Berlin-Köpenick
JUNIQO Invest, ein Berliner Investment- und Asset Manager, hat zwei aufgeteilte Mehrfamilienhäuser in den Berliner Bezirken Pankow und Köpenick akquiriert und setzt damit die Strategie fort, in gut gelegene und technisch sanierte Bestandsimmobilien zu investieren.
Der Berliner Investment- und Asset-Manager JUNIQO Invest hat zwei aufgeteilte Mehrfamilienhäuser in den östlichen Berliner Bezirken Pankow und Köpenick erworben. Diese Transaktionen sind Teil der Unternehmensstrategie, die gezielte Investitionen in gut gelegene und technisch sanierte Bestandsimmobilien vorsieht. Der Erwerb unterstreicht die Ausrichtung des Unternehmens auf Bestandsimmobilien mit überschaubarem Optimierungsbedarf und langfristig stabilen Erträgen.
Die beiden akquirierten Liegenschaften umfassen insgesamt 21 Wohneinheiten. Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 1.218 Quadratmeter. Die jährliche Nettokaltmiete der Objekte wird mit etwa 150.000 Euro beziffert. Der Gesamtkaufpreis belief sich auf 3,25 Millionen Euro. Beide Objekte befinden sich nach Angaben des Erwerbers in einem sanierten Zustand und weisen einen guten technischen Standard auf. Die Verkäufer der Immobilien sind jeweils Privatpersonen gewesen.
Objektdetails und Standortanalyse
Das Objekt in Berlin-Köpenick bietet über die bestehende Nutzung hinaus weiteres Entwicklungspotenzial durch den möglichen Ausbau des Dachgeschosses. Dies ermöglicht die Schaffung zusätzlichen Wohnraums und eine Steigerung der Immobilienattraktivität. Die Standorte Pankow und Köpenick sind als stark nachgefragte Wohnlagen im Berliner Osten bekannt. Pankow zeichnet sich durch seine etablierte Infrastruktur, urbane Lebensqualität und die Nähe zur Innenstadt aus. Köpenick hingegen bietet eine naturnahe Umgebung mit Seen und Flüssen und verzeichnet ebenfalls eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum, was die Attraktivität für Investoren erhöht.
- —21 Wohneinheiten insgesamt
- —1.218 qm Gesamtwohnfläche
- —150.000 Euro jährliche Nettokaltmiete
- —3,25 Millionen Euro Kaufpreis
Nino Nowack, Gründer und Geschäftsführer von JUNIQO Invest, äußerte sich zu den Akquisitionen, indem er bekannt gab, dass diese Ankäufe den Wachstumskurs des Unternehmens fortsetzen und die Präsenz in den östlichen Berliner Bezirken stärken. Er betonte, dass beide Objekte das Anforderungsprofil des Unternehmens erfüllen, welches gute Mikrolagen, einen soliden technischen Zustand und das identifizierte Entwicklungspotenzial im Fall von Köpenick umfasst. Nach Nowacks Einschätzung bieten sich auch in einem herausfordernden Marktumfeld selektiv attraktive Chancen für aktive Ankäufe, um das Portfolio mit überdurchschnittlich guten Objekten zu ergänzen.
Strategische Portfolioerweiterung
Seit Jahresbeginn 2026 hat JUNIQO Invest mit diesen Transaktionen nunmehr drei Mehrfamilienhäuser beziehungsweise Wohnanlagen erworben. Dies verdeutlicht den gezielten Ausbau des Portfolios. Der Fokus liegt dabei auf Bestandsimmobilien, die sowohl einen geringen Optimierungsbedarf aufweisen als auch langfristig stabile Erträge generieren können. Diese Akquisitionsstrategie zielt darauf ab, nachhaltigen Wert zu schaffen und die Position des Unternehmens im Berliner Immobilienmarkt zu festigen.
Ihre Immobilie — richtig bewertet.
Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie in der aktuellen Marktphase wirklich wert ist? Eine erste Einschätzung erhalten Sie innerhalb von 48 Stunden.
