J.P. Morgan Asset Management und i Live etablieren Joint Venture für studentisches Wohnen in Deutschland

J.P. Morgan Asset Management (JPMAM) hat seine europäische Managed Living Plattform durch die Gründung eines Joint Ventures mit der i Live Unternehmensgruppe erweitert. Diese Kooperation zielt darauf ab, die Präsenz beider Partner in den Sektoren Student Living und Flexible Living zu stärken. Diese Segmente sind in Deutschland weiterhin von einer Angebotsunterdeckung und einer robusten Nachfrage geprägt.

Das neu gebildete Joint Venture beabsichtigt die Entwicklung eines Portfolios für studentisches Wohnen (Purpose-Built Student Accommodation, PBSA) mit einem beabsichtigten Investitionsvolumen von 1,5 Milliarden Euro. Der Fokus liegt auf der Bereitstellung hochwertiger, voll ausgestatteter Appartements in deutschen Metropolen. Diese Städte sind durch eine hohe Konzentration an Studierenden und ein gleichzeitig limitiertes Angebot an geeignetem Wohnraum charakterisiert.

Erste Schritte wurden bereits unternommen: In Frankfurt und Berlin konnten Projekte für insgesamt rund 1.000 Betten gesichert werden. Diese Standorte unterstreichen die Strategie, sich auf Regionen mit hohem Bedarf und starken Hochschulmärkten zu konzentrieren.

Strategische Motivation der Partnerschaft

Die strategische Bedeutung dieser Partnerschaft wurde von den beteiligten Parteien betont. Michael Ramm, Head und CIO Real Estate Europe bei J.P. Morgan Asset Management, äußerte, dass die Kooperation eine Gelegenheit darstelle, auf einem erfolgreichen Konzept im Bereich studentisches Wohnen aufzubauen und die Lücke im Angebot an hochwertigem, modernem studentischem Wohnraum in Deutschland zu schließen. Er hob den potenziellen Mehrwert für Kunden, Partner und Kommunen hervor.

Amos Engelhardt, CEO und Gründer von i Live, ergänzte, dass die Nachfrage nach zeitgemäßen, serviceorientierten Wohnkonzepten in deutschen Universitätsstädten weiterhin deutlich über dem bestehenden Angebot liege. Er bezeichnete die Partnerschaft als einen wichtigen Meilenstein zur Skalierung der i Live-Plattform und zur Stärkung der Position als Anbieter im deutschen Managed Living Sektor.

Erweiterte europäische und globale Präsenz

Diese deutsche Kooperation reiht sich in eine Serie strategischer Partnerschaften ein, die J.P. Morgan Asset Management im Rahmen seiner europäischen Managed Living Plattform realisiert hat.

• —In Frankreich wurde in Zusammenarbeit mit QuinSpark ein PBSA-Portfolio mit über 1.300 Betten an Schlüsselstandorten wie dem Großraum Paris und Aix-en-Provence erworben.
• —In Spanien ist JPMAM eine Partnerschaft mit Grupo Lar eingegangen, mit dem Ziel, 600 Millionen Euro in Flexible Living-Projekte zu investieren. Hier wurden bereits erste Projekte in Madrid mit rund 1.000 Betten gesichert, um dem Bedarf an modernen, anpassungsfähigen Wohnkonzepten in urbanen Zentren gerecht zu werden.

Die europäische Expansion ist Teil eines globalen Ansatzes von J.P. Morgan Asset Management im 'Living'-Sektor. Das Unternehmen verfügt bereits über Bestände von rund 50.000 Einheiten im Mehrfamilienhaussegment in den USA sowie etwa 19.000 Einheiten im asiatisch-pazifischen Raum. Diese Zahlenbelege beziehen sich auf den Stand März 2026.