Die IMPERA SE hat ein bedeutendes Erbbaurechtsgrundstück in der Innenstadt von Potsdam erworben. Die Akquisition umfasst eine Fläche von 6.611 Quadratmetern und befindet sich in der Fußgängerzone der brandenburgischen Landeshauptstadt. Veräußerer des Grundstücks ist die Porth Gruppe.
Auf dem erworbenen Areal ist das Stadtpalais Potsdam beheimatet, ein bereits diversifiziertes Bestandsobjekt. Dieses verfügt über etwa 19.000 Quadratmeter Mietfläche, die für verschiedene Nutzungen konzipiert sind, darunter Einzelhandel, Wohnen und Gastronomie. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus, welche eine hohe Frequenz sowie stabile Erträge generieren kann.
Strategische Expansion und vertrauensvolle Zusammenarbeit
Jens Bertrams, Geschäftsführender Direktor der IMPERA SE, äußerte sich erfreut über den Erwerb dieses Grundstücks. Er betonte die Absicht, das Unternehmensportfolio durch diese Akquisition in bester Potsdamer Lage zu erweitern. Die Zusammenarbeit mit der Porth Gruppe wurde als vertrauensvoll, professionell und zuverlässig beschrieben. Bertrams kündigte für die kommenden Monate eine signifikante Portfoliovergrößerung für die IMPERA an, auch durch größere Transaktionen.
Jan-Philip Zur, Geschäftsführer der Porth Gruppe, hob hervor, dass das Stadtpalais ein diversifiziertes Bestandsobjekt in einer erstklassigen Innenstadtlage darstellt, das langfristig im Bestand gehalten und kontinuierlich weiterentwickelt werden soll. Er verwies auf den Mietermix aus Einzelhandel, Wohnen und Gastronomie als Faktor für stabile Erträge und eine hohe Besucherfrequenz. Die Kooperation mit der IMPERA SE wurde als partnerschaftlich, schnell und verlässlich bezeichnet.
Unternehmensstrategie der Beteiligten
Die IMPERA SE verfolgt eine klare Investitionsstrategie, die sowohl gewerblich als auch wohnwirtschaftlich genutzte Erbbaurechtsgrundstücke umfasst. Neben den Eigeninvestitionen übernimmt das Unternehmen auch das Asset Management großer Portfolien von Erbbaurechtsgrundstücken für Dritte. Das erklärte Ziel der IMPERA SE ist der Aufbau eines signifikanten Grundstücksportfolios in den kommenden Jahren.
- —Die Porth Gruppe ist ein Familienunternehmen mit über 70-jähriger Geschichte, ansässig in Lüneburg und Berlin.
- —Das Unternehmen entwickelt seine Liegenschaften kontinuierlich weiter durch Mietermix-Neuanordnung, Modernisierung und Aktivierung ungenutzter Flächen.
- —Ziel ist die Sicherung der langfristigen Vermietbarkeit der Immobilien.
- —Asset- und Property-Management sowie die bauliche Projektsteuerung erfolgen intern durch die Porth Gruppe.
