Die Hohental GmbH, ein Unternehmen spezialisiert auf Neubau und energetische Bestandsentwicklung von Wohngebäuden, hat ein aktuelles Projekt in Oer-Erkenschwick zur Fertigstellung gebracht. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohngebäude an der Stimbergstraße, welches im Auftrag der Volksbank Waltrop errichtet wurde. Der Baubeginn erfolgte im August 2024.
Der Neubau weist eine Bruttogrundfläche (BGF) von 4.306 Quadratmetern auf. Er beherbergt 29 Mietwohnungen sowie eine zusätzliche Gewerbeeinheit. Für die Bewohner und Nutzer stehen elf Außenstellplätze für Pkw und 59 Fahrradstellplätze zur Verfügung. Die Wohneinheiten variieren in ihrer Größe von 55 bis 159 Quadratmetern und sind als Zwei- bis Vierzimmerwohnungen konzipiert. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon.
Ausstattung und Nachhaltigkeit
Die Ausstattung der Wohnungen umfasst dreifachverglaste Fenster, Fußbodenheizung, elektrische Außenjalousien sowie bodengleiche Duschen. Ein besonderer Fokus wurde auf nachhaltige Energieversorgung gelegt: Das Gebäude ist mit einem Retentionsdach samt Photovoltaikanlage und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Die Fassadengestaltung kombiniert eine Riemchen-Putz-Kombination mit pulverbeschichteten Blech- und Lochblechelementen. Hohental begleitete das Bauvorhaben in sämtlichen Leistungsphasen, von der Konzeption bis zur Realisierung.
Frank Illmann, Geschäftsführender Gesellschafter bei Hohental, äußerte sich zur Fertigstellung des Projekts: Durch dieses Vorhaben werde der Gemeinde Oer-Erkenschwick ein dringend benötigtes Wohnraumangebot zur Verfügung gestellt. Er betonte, dass insbesondere moderne Wohnungen mit einem nachhaltigen Energiekonzept eine hohe Nachfrage erfahren, da sie Wohnkomfort bieten und langfristig moderate Nebenkosten sichern.
Standort Oer-Erkenschwick
Oer-Erkenschwick ist eine Gemeinde im nördlichen Ruhrgebiet mit rund 31.500 Einwohnern. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage, die Nähe zu den Naherholungsgebieten der Haard sowie eine gute Anbindung an die Metropolregion Ruhr aus. In den letzten Jahren hat sich Oer-Erkenschwick verstärkt als attraktiver Wohnstandort für Familien und Pendler positioniert. Die Bevölkerungsentwicklung war zuletzt stabil bis leicht ansteigend. Diese Entwicklung steht im Kontrast zu einer vergleichsweise geringen Neubautätigkeit, da zwischen 2020 und 2024 jährlich durchschnittlich nur etwa 85 Wohnungen fertiggestellt wurden, was die Bedeutung neuer Projekte wie des vorliegenden unterstreicht.
