Helaba finanziert Wohnimmobilienportfolio in Finnland für Sirius Capital Partners

Die Helaba Landesbank Hessen-Thüringen hat ein erstrangiges Darlehen in Höhe von 120 Millionen Euro zur Verfügung gestellt. Dieses Finanzierungsvolumen ist für den finnischen Wohnimmobilieninvestor Sirius Capital Partners bestimmt und dient der Refinanzierung eines Portfolios von 14 modernen Wohnimmobilien. Die betreffenden Objekte wurden in den Jahren 2022 bis 2024 fertiggestellt und umfassen eine bedeutende Präsenz im finnischen Wohnungsmarkt.

Das Wohnimmobilienportfolio umfasst insgesamt 799 Wohneinheiten. Die Gesamtmietfläche dieser Objekte beläuft sich auf rund 34.800 Quadratmeter, was die substanzielle Größe des Portfolios hervorhebt. Die strategische Verteilung der Immobilien konzentriert sich auf die drei größten urbanen Regionen Finnlands. Rund 75 Prozent des Portfoliowerts sind der Hauptstadtregion Helsinki zuzuordnen, weitere 20 Prozent entfallen auf Tampere und die verbleibenden 5 Prozent auf Turku. Diese geografische Streuung innerhalb der urbanen Zentren Finnlands unterstreicht die Ausrichtung des Investors auf etablierte und dynamische Standorte.

Objektmerkmale und ESG-Standards

Alle 14 Wohnanlagen sind Neubauten, was den modernen Standard des Portfolios unterstreicht. Ein wesentliches Merkmal dieser Immobilien ist ihre Bauweise, die hohe Maßstäbe hinsichtlich Energieeffizienz und Nachhaltigkeit erfüllt. Sämtliche Objekte sind mit BREEAM-Zertifizierungen in den Kategorien „Very Good“ oder „Excellent“ ausgezeichnet. Des Weiteren weisen sie Energieeffizienzklassen im Bereich A–B auf, was die zukunftsweisende Konformität mit aktuellen ESG-Standards im Immobiliensektor verdeutlicht. Diese Merkmale sind für Investoren und Nutzer gleichermaßen relevant und spiegeln eine Orientierung an ökologischer und ökonomischer Nachhaltigkeit wider.

Lars Hegg, der als Head of Real Estate Finance Nordics und General Branch Manager Stockholm bei der Helaba tätig ist, äußerte sich zu der Transaktion. Er betonte, dass diese Finanzierung die Position der Helaba in Skandinavien stärkt und zur weiteren Diversifizierung des Kreditportfolios in Richtung hochwertiger Wohnimmobilien im finnischen Markt beiträgt. Die Zusammenarbeit mit Sirius Capital Partners, einem etablierten finnischen Asset Manager mit Expertise im Wohnsegment, wurde dabei hervorgehoben. Diese Äußerungen unterstreichen die strategische Bedeutung der Transaktion für die Helaba und ihre Ausrichtung auf den nordischen Immobilienmarkt.

• —Finanzierungsvolumen: 120 Millionen Euro
• —Anzahl der Objekte: 14 Wohnimmobilien in Finnland
• —Wohnungen insgesamt: 799 Einheiten
• —Gesamtmietfläche: ca. 34.800 Quadratmeter