Die Deutsche Hypo – NORD/LB Real Estate Finance hat eine Finanzierung für den Immobilieninvestmentmanager Meadow Partners bereitgestellt. Gegenstand der Finanzierung ist der Erwerb der Büroimmobilie One Wood Street in London. Diese Transaktion unterstreicht das anhaltende Interesse an hochwertigen Bürostandorten innerhalb der britischen Hauptstadt.
Das Objekt One Wood Street wurde im Jahr 2007 fertiggestellt. Es handelt sich um ein siebengeschossiges Bürogebäude, das zusätzlich drei integrierte Einzelhandelseinheiten umfasst. Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt circa 17.150 Quadratmeter. Eine Energieeffizienzbewertung der Klasse B charakterisiert die Immobilie, die sich zudem durch eine gute natürliche Belichtung auszeichnet.
Lage und Mieterschaft
Die One Wood Street befindet sich in der City of London, welche einen der primären Geschäfts- und Finanzstandorte Londons darstellt. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus und liegt in unmittelbarer Nähe zu etablierten Büro- und Geschäftsvierteln. Diese zentrale Positionierung trägt wesentlich zur Attraktivität der Immobilie bei.
Die Büroflächen der Immobilie sind vollständig an die internationale Wirtschaftskanzlei Eversheds Sutherland vermietet. Ein Teil des zweiten Obergeschosses wird im Rahmen einer Untervermietung von der NORD/LB London Branch genutzt. Die vollständige Vermietung und die Präsenz namhafter Mieter sind Indikatoren für die Stabilität des Investments.
Paul Sutcliffe von der Deutsche Hypo – NORD/LB Real Estate Finance in London kommentierte, dass die Finanzierung den Erwerb einer qualitativ hochwertigen Büroimmobilie in einer der etabliertesten Bürolagen Londons begleite. Er betonte, dass die zentrale Lage, die Vollvermietung des Objekts sowie die langjährige Kundenbeziehung mit Meadow Partners die Attraktivität der zugrunde liegenden Transaktion untermauern.
