Havas Health, ein weltweit agierendes Netzwerk für Gesundheits- und Wellness-Kommunikation, hat eine bedeutende Erweiterung seines Hauptsitzes in Midtown Manhattan bekannt gegeben. Das Unternehmen, das Werbe-, PR- und Marketingkampagnen für Gesundheitsmarken entwickelt, unterzeichnete einen 15-jährigen Mietvertrag. Dieser umfasst die Erneuerung der bestehenden Fläche von 189.461 Quadratfuß am 200 Madison Avenue sowie die zusätzliche Anmietung von 64.657 Quadratfuß.
Diese Transaktion, die mindestens bis ins Jahr 2041 reicht, vergrößert die Gesamtfläche des Gesundheitsunternehmens auf 254.118 Quadratfuß. Diese erstrecken sich über fünf Etagen des 26-stöckigen Bürogebäudes, welches sieben Blocks südlich des Grand Central Terminal liegt. Eigentümer des Objekts sind George Comfort & Sons, zusammen mit Loeb Partners Realty und Jamestown.
Langfristiges Engagement und Amenity-Angebot
Die Durchschnittsmieten für verfügbare Büroflächen in diesem Gebäude liegen laut den Eigentümern bei 70 bis 75 $ pro Quadratfuß. Havas, 1835 gegründet und einer der größten Kommunikationskonzerne weltweit, ist bereits seit Ende der 1990er Jahre Mieter am 200 Madison Avenue.
Peter Duncan, Präsident und CEO von George Comfort, äußerte sich zur Vereinbarung und betonte, dass Havas Healths wachsendes, langfristiges Engagement für 200 Madison Avenue die Attraktivität des gastfreundlichen und mit Annehmlichkeiten ausgestatteten Umfelds belege, das man für die Mieter kultiviere. Er fügte hinzu, Havas sei seit fast drei Jahrzehnten ein geschätzter Mieter, und man sei stolz darauf, das nächste Kapitel des Erfolgs in diesem Turm zu unterstützen.
Die Eigentümer wurden bei dieser Transaktion intern durch Peter Duncan und Alexander Bermingham vertreten. David Falk und Jason Greenstein von Newmark berieten den Mieter. Ein Sprecher von Newmark reagierte nicht unmittelbar auf eine Anfrage zur Stellungnahme.
Umfassende Modernisierungen und Mieterstruktur
George Comfort hat kürzlich eine Modernisierung des Eingangs und der Lobby des Büroturms abgeschlossen. Aktuell entsteht zudem ein neues Amenity Center, das Innen- und Außenbereiche auf der 10. Etage vereint. Dieses Zentrum wird sich über 11.000 Quadratfuß erstrecken und Konferenzräume, einen Spielbereich, eine Lounge und Veranstaltungsflächen umfassen. Es wird laut dem Vermieter auch einen Außenbereich mit Garten bieten.
- —Architekturbüro Spectorgroup
- —Anwaltskanzlei BraunHagey & Borden
- —Fitnessmarke TMPL (im Einzelhandelsbereich)
- —Möbelgeschäft Roche Bobois (im Einzelhandelsbereich)
