Ein privater Münchner Bestandshalter vollzog die Vermietung einer Ladenfläche von circa 485 Quadratmetern im Glockenbachviertel an BOLIA International A/S. Die betreffende Fläche befindet sich in einem Altbau nahe des Gärtnerplatzes, im innerstädtischen Glockenbachviertel Münchens. Die Transaktion wurde von der europäischen Wirtschaftskanzlei Fieldfisher immobilienrechtlich begleitet.
BOLIA wird die Geschäftsfläche für den Vertrieb und die Beratung im Bereich hochwertiger Möbel, Wohnaccessoires und Interior Design nutzen. Der dänische Anbieter, der bereits zwei Filialen in München führt, schafft mit dieser langfristigen Anmietung eine dritte Präsenz in der Stadt. Dies markiert den ersten Standort von BOLIA im Glockenbachviertel.
Lage und Attraktivität des Standortes
Das Glockenbachviertel zeichnet sich durch eine Mischung aus etablierter Nachbarschaft, diverser Gastronomie, Einzelhandel und urbanem Lebensstil aus. Diese Charakteristika machen den Standort für Konzepte mit einem hochwertigen Retail- und Designanspruch attraktiv. Die erfolgte Vermietung bestätigt die anhaltende Nachfrage nach gut gelegenen Geschäftsflächen in den etablierten Innenstadtlagen Münchens.
Fieldfisher, vertreten durch den Real Estate Partner Michael Ziegaus-Clavien, beriet die Eigentümerfamilie umfassend in allen Belangen der langfristigen Vermietung. Wesentliche Bestandteile der Beratung waren die mietvertragliche Strukturierung sowie die Verhandlung des gewerblichen Mietvertrags. Michael Ziegaus-Clavien äußerte, das Glockenbachviertel sei ein besonders attraktiver Standort für hochwertige und designorientierte Einzelhandelskonzepte wie BOLIA.
Beratungskompetenz im Immobilienrecht
Dieses Mandat festigt die Kompetenz von Fieldfisher in der immobilienrechtlichen Beratung von privaten Bestandshaltern und Family Offices, insbesondere in der Assetklasse Retail. Das Real-Estate-Team der Kanzlei unterstützt Eigentümer und Investoren regelmäßig bei der Vermietung, der Entwicklung und der strategischen Positionierung gewerblich genutzter Immobilien, was die Bedeutung spezialisierter rechtlicher Expertise in komplexen Immobilientransaktionen unterstreicht.
- —Fläche: circa 485 Quadratmeter
- —Lage: Glockenbachviertel, nahe Gärtnerplatz
- —Mieter: BOLIA International A/S (dänischer Interior-Design-Anbieter)
- —Berater: Fieldfisher, Real Estate Partner Michael Ziegaus-Clavien
