Die Highlight Towers in der Parkstadt Schwabing in München verzeichnen bedeutende Fortschritte in ihrer Repositionierung. Wie Montibus Asset Management bekannt gab, wurden kürzlich zwei wesentliche Mietverträge finalisiert, welche die Attraktivität des Standortes für global agierende Technologieunternehmen unterstreichen. Diese Vertragsabschlüsse umfassen Flächen von annähernd 10.000 Quadratmetern und sichern deren langfristige Nutzung.
Konkret wurde mit Analog Devices, Inc., einem US-amerikanischen Anbieter von Halbleiter- und Softwarelösungen, ein neuer langfristiger Mietvertrag über fünf Etagen sowie einen Showroom im Erdgeschoss der Türme abgeschlossen. Gleichzeitig erfolgte eine langfristige Verlängerung des seit zehn Jahren bestehenden Mietvertrags mit der IBM Deutschland GmbH. Im Zuge dieser Verlängerung wird die von IBM im Tower 1 genutzte Fläche den aktuellen Anforderungen des Mieters entsprechend umfassend revitalisiert.
Strategische Bedeutung und Objektrepositionierung
Olaf Claessen, Geschäftsführer der Montibus Asset Management GmbH, hob die Bedeutung dieser Transaktionen hervor. Er konstatierte, dass die Neuvermietung und Mietverlängerung die Relevanz der Highlight Towers für Unternehmen aus den Bereichen IT und Technologie in München bestätigen. Diese Entwicklungen sind nach seinen Aussagen ein Indikator für den Erfolg des Konzepts zur Repositionierung des Objekts, welches die Montibus Asset Management im Auftrag des Eigentümers verantwortet.
Mit den jüngsten Vertragsabschlüssen ist die Neuausrichtung der Highlight Towers, welche nahezu 90.000 Quadratmeter moderne Büro- und Gewerbeflächen umfassen und pro Stockwerk circa 1.100 Quadratmeter Fläche bieten, weitgehend abgeschlossen. Die Landmark-Immobilie ist für ihre flexible Gestaltung moderner Arbeitswelten bekannt, die von Einzelbüros bis zu Open-Space-Konzepten reichen.
Moderne Ausstattung und Serviceangebot
Die Highlight Towers zeichnen sich durch eine moderne Infrastruktur aus. Hierzu zählt eine intelligente Gebäudeautomation, die mittels künstlicher Intelligenz den Energieverbrauch und das Raumklima optimiert. Die Immobilie besitzt die LEED-Gold- und WiredScore-Platin-Zertifizierung, was ihre hohe Energieeffizienz und ESG-Performance belegt. Der Standort in der Parkstadt Schwabing bietet zudem eine umfassende Ausstattung.
- —Umfassendes gastronomisches Angebot mit den Restaurants „The Kitchen“ und „Italian Bavarian“ sowie einer Coffee Bar.
- —Attraktive Außenflächen und großzügige Grünanlagen.
- —Moderner Bike-Park mit Duschen und Trocknungsmöglichkeiten.
- —Umfassender Concierge-Service, der Paketannahmen, Bring- und Reinigungsdienste einschließt.
- —Exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie den Flughafen.
Diese Ausstattungsmerkmale tragen dazu bei, die Highlight Towers als einen zentralen Treffpunkt für Mieter und die umliegende Nachbarschaft zu etablieren und die Attraktivität des Standortes nachhaltig zu sichern.
